房屋租賃合同的簡單范本

第頁共頁房屋租賃合同的簡單范本房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：證件類型（個(gè)人：身份證，單位：營業(yè)執(zhí)照）：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：證件類型（個(gè)人：身份證，單位：營業(yè)執(zhí)照）：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就以下房屋（以下稱為“租賃物”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物的描述1.1租賃物的地址：1.2租賃物的面積：1.3租賃物的用途：1.4租賃物的配套設(shè)施：第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃期限不得超過兩年，若雙方租期屆滿后未提出終止租賃或續(xù)租的要求，則視為自動(dòng)續(xù)租一個(gè)租賃期。第三條租金及支付方式3.1租金：（1）每月租金為元整，共計(jì)元整。（2）租金的支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金，可以通過現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式進(jìn)行支付。3.2租金逾期支付：（1）乙方逾期支付租金超過天的，每天按逾期金額的%向甲方支付違約金。（2）欠租超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的租金和交付押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金元整。4.2在租賃期限屆滿且房屋沒有任何損壞，乙方應(yīng)在合同終止后天內(nèi)向甲方申請(qǐng)退還押金。4.3乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)扣除押金或全額或部分：（1）未按約定履行租賃義務(wù)；（2）擅自改變房屋用途；（3）未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；（4）擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施、設(shè)備；（5）擅自進(jìn)行裝修或改造。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定的要求，保證租賃物具備相應(yīng)的安全、健康、環(huán)保的使用條件。5.2若因租賃物本身設(shè)備損壞、漏水等原因造成乙方住房環(huán)境不適宜時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)處理，確保修復(fù)到位，維護(hù)乙方的居住權(quán)益。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定和租賃物實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自變更房屋用途。6.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，并按時(shí)支付租金。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，不得以任何方式損害甲方的權(quán)益。6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，并妥善保護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。6.5乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)履行維修、維護(hù)義務(wù)，承租期滿或解除合同時(shí)應(yīng)將租賃物原狀歸還。第七條合同的解除7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前一個(gè)月書面通知甲方終止租賃合同。7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前一個(gè)月書面通知乙方終止租賃合同，并退還乙方支付的押金。第八條爭議解決8.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.2對(duì)于因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提請(qǐng)本合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：