承包田租賃合同

第頁共頁承包田租賃合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租，乙方承租的土地進(jìn)行合作，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有的土地出租給乙方，供乙方種植農(nóng)作物或辦理農(nóng)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方同意按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，按時繳納相關(guān)租金，并遵守相關(guān)農(nóng)業(yè)、土地管理法規(guī)。第二條出租土地1.土地的坐落：_______________2.土地面積：_______________平方米（以下簡稱“租用土地”）。3.租用土地的用途：_______________（例如：種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖業(yè)等）。第三條租期本合同的租期為_______________年/月/日起至_______________年/月/日止。第四條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_______________元。2.租金支付方式：a)分期支付：乙方按照雙方約定的支付時間表，每期支付相應(yīng)金額的租金；b)一次性支付：乙方在合同簽署日起________天內(nèi)，一次性支付全部租金。第五條租金調(diào)整在租期內(nèi)，如由于市場供求關(guān)系或政府相關(guān)政策的變化需要調(diào)整租金，甲方與乙方雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行相應(yīng)的租金調(diào)整。第六條土地使用權(quán)1.在租期內(nèi)，甲方保證乙方享有租用土地的合法使用權(quán)。2.租期屆滿后，如租約繼續(xù)延續(xù)，甲方應(yīng)及時向乙方續(xù)簽土地租賃合同。第七條乙方責(zé)任及權(quán)利1.乙方應(yīng)按照農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等相關(guān)規(guī)范和合同要求，合理利用租用土地，保護(hù)土地資源并維護(hù)環(huán)境。2.乙方享有根據(jù)土地質(zhì)量的實際情況，選擇種植農(nóng)作物或辦理農(nóng)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的權(quán)利。第八條甲方責(zé)任及權(quán)利1.甲方有權(quán)對乙方的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方應(yīng)按照約定，保證乙方享有租用土地的合法使用權(quán)，并保證土地質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反合同中的約定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第十條合同解除1.本合同在以下情況下解除：a)租期屆滿且雙方均不再續(xù)簽；b)一方違約且經(jīng)催告后未在合理期限內(nèi)改正；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的租金。第十一條保密條款本合同中的各方不得將對方提供的任何商業(yè)機(jī)密、商業(yè)計劃、合同條款等信息提供給第三方，除非得到另一方的書面許可。第十二條爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并保留各方的未來變更權(quán)利。甲方（出租方）：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：_________________乙方（承租方）：_________________地址：___________