房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]住址：[住址]乙方（受讓方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]住址：[住址]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，為了轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益并保證雙方的合法權(quán)益，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱(chēng)：[房產(chǎn)名稱(chēng)]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將上述房產(chǎn)所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（人民幣，大寫(xiě)：[價(jià)格大寫(xiě)]）。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正規(guī)合法，不存在任何糾紛，對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、權(quán)利轉(zhuǎn)讓程序1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后15個(gè)工作日內(nèi)，在房產(chǎn)所在地相關(guān)部門(mén)辦理權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)的所有費(fèi)用。2.甲方應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)移交給乙方，確保乙方能夠取得合法的房產(chǎn)權(quán)利。3.相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。四、協(xié)議的效力與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方承諾按照本協(xié)議的約定履行，并共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.在協(xié)議生效之前，任何一方不得擅自解除協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容，如需解除或變更，必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意。3.如一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)變化等不可預(yù)見(jiàn)情況，則雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并努力減少損失。五、其他條款1.協(xié)議中的所有通知及文件傳遞均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或直接送達(dá)對(duì)方的指定地址進(jìn)行交付。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議的任何修改或變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。4.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：