商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書電子版本

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書電子版本租賃協(xié)議書出租方：[出租方名稱]住所地：[住所地地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方：[承租方名稱]住所地：[住所地地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.出租方是合法擁有并有權(quán)經(jīng)營位于住所地的商鋪的業(yè)主；2.承租方有意向租賃出租方位于住所地的商鋪，并已對(duì)該商鋪進(jìn)行實(shí)地考察并表示滿意；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃商鋪的共識(shí)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地址：[商鋪地址]3.商鋪面積：[商鋪面積]4.商鋪用途：[商鋪用途]5.租賃期限：[租賃期限]6.租金及支付方式：租金為每月人民幣[租金金額]元整，租金支付方式為[租金支付方式]，租金支付日期為每月的[租金支付日期]日。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]開始，至[終止日期]結(jié)束，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.雙方同意，在租賃期滿之前，如果承租方有意繼續(xù)租賃商鋪，可以提前[提前續(xù)租時(shí)間]時(shí)間書面通知出租方，雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜。3.如果承租方需要提前終止租賃合同，可以提前[提前終止時(shí)間]時(shí)間書面通知出租方。在提前終止租賃合同的情況下，承租方需要支付給出租方相應(yīng)的違約金。第三條租金支付1.租金按照每月人民幣[租金金額]元整進(jìn)行支付。2.承租方應(yīng)在每月的[租金支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)1.承租方有權(quán)使用商鋪并從事合法經(jīng)營活動(dòng)。2.承租方不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。3.承租方有義務(wù)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)，取得經(jīng)營所需的許可證和證件。第五條維護(hù)與維修1.出租方保證商鋪的安全、衛(wèi)生和完好無損，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與維修。2.承租方有義務(wù)按照使用商鋪的合理規(guī)定，保持商鋪的清潔和整齊，保證商鋪的內(nèi)外環(huán)境良好。3.如商鋪因承租方的過錯(cuò)或不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條水、電、氣費(fèi)1.承租方在商鋪使用期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪水、電、氣的使用和繳費(fèi)。2.承租方在商鋪使用期間發(fā)生的水、電、氣費(fèi)用應(yīng)按照使用量和標(biāo)準(zhǔn)自行繳納，不得拖欠。第七條租賃保證金1.承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[保證金支付期限]內(nèi)，支付給出租方人民幣[保證金金額]元整作為租賃保證金。2.租賃保證金將在租賃期滿后的[退還期限]內(nèi)，扣除承租方在商鋪使用期間因過錯(cuò)或違約行為造成的損失后退還給承租方。第八條合同解除與違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如果出租方違反本協(xié)議約定，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方退還已支付的租金和保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在租賃期限內(nèi)，如果承租方違反本協(xié)議約定，出租方有權(quán)要求解除合同，扣除承租方已支付的租金和保證金，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，雙方應(yīng)履行協(xié)議中有關(guān)解除合同和賠償責(zé)任的約定。第九條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。2.本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，附件以及附后的修改補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等有效復(fù)本與原件具有同等法律效力。出租方：承租方：[出租方名稱][承租方名稱]法定代表人：法定代表人：[法定代表人姓名][法定代表人