商用門面租賃合同

第頁共頁商用門面租賃合同甲方：【出租方全稱】地址：【出租方地址】電話：【出租方電話】身份證號碼：【出租方身份證號碼】乙方：【承租方全稱】地址：【承租方地址】電話：【承租方電話】身份證號碼：【承租方身份證號碼】鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)對下述商用門面進(jìn)行租賃的法人或個人，乙方意欲租用甲方擁有并享有合法使用權(quán)的商用門面。雙方根據(jù)自愿、平等的原則，就商用門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃地址1.1甲方將其擁有并享有合法使用權(quán)的商用門面出租給乙方，作為乙方經(jīng)營商業(yè)活動的場所。該商用門面的具體地址為：【商用門面地址】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【具體租賃期限】。2.2租賃期自【起始日期】開始，到期后乙方應(yīng)立即遷離商用門面。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣【具體金額】，每月支付。租金支付方式為【支付方式】。3.2乙方應(yīng)在每月【支付日】前支付當(dāng)月的租金。3.3乙方支付租金時應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或支付憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣【具體金額】。4.2乙方違約時，甲方有權(quán)使用押金用以彌補損失。若無違約行為，押金將在乙方遷離商用門面并返還鑰匙后的【返還期限】內(nèi)按照約定方式退還給乙方。第五條租賃條款5.1乙方承諾，在租賃期間內(nèi)履行以下義務(wù)：(a)按時支付租金，并按約定支付費用；(b)不對商用門面進(jìn)行擅自拆改、改建、擴建或變更用途；(c)保持商用門面的清潔和衛(wèi)生，并按時進(jìn)行維修；(d)不得將商用門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；(e)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法活動。第六條維修責(zé)任6.1維修費用由甲方承擔(dān)，除非損壞或損失是由乙方故意或過失造成的。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修問題時及時通知甲方。第七條合同解除7.1甲方有權(quán)變更或解除本合同，但應(yīng)提前【提前通知期限】通知乙方。7.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方出租商用門面存在嚴(yán)重問題，如房屋結(jié)構(gòu)安全隱患等，有權(quán)解除本合同。7.3雙方發(fā)生以下情況之一時，任何一方均有權(quán)解除本合同：(a)不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實施本合同；(b)依法被宣告破產(chǎn)或解散的情況。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：