農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議模板

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議模板甲方（出租方）：【出租方姓名/單位名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方姓名/單位名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有人，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋租賃1.1甲方同意將其擁有并享有合法使用權(quán)的房屋出租給乙方進(jìn)行居住，房屋的地址為【房屋地址】，具體情況詳見(jiàn)房產(chǎn)證。1.2房屋的面積為【房屋面積】平方米，結(jié)構(gòu)和格局為【房屋結(jié)構(gòu)和格局】。1.3房屋租賃期限為【租賃期限】，租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。1.4雙方同意按照以下方式進(jìn)行租金支付：（1）租金金額為【租金金額】元/月；（2）租金支付方式為【租金支付方式】，乙方應(yīng)在每月【日期】之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.5若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【提前期限】向甲方書(shū)面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。1.6若乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前【提前期限】向甲方書(shū)面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第二條房屋使用2.1乙方承諾合法使用租賃房屋，并履行相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、裝置，確保其正常使用，不得故意損壞或委托他人進(jìn)行拆卸、改變。2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用，并確保不拖欠。2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋，不得將房屋用于非法經(jīng)營(yíng)或非法活動(dòng)。第三條維修責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)房屋大體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。3.2如發(fā)生突發(fā)事件導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，除非是乙方故意或重大過(guò)失所致。3.3乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知甲方房屋的日常維護(hù)情況，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修。第四條管理規(guī)定4.1甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝修。4.2乙方承諾對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得違反鄰里公約，不得影響其他住戶的正常居住。4.3乙方在房屋內(nèi)不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事危險(xiǎn)活動(dòng)，如發(fā)生任何意外事故，乙方自負(fù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同中的任何規(guī)定，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方違反本合同中的任何規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更和解除6.1本合同的任何變更、解除或終止均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.2甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）乙方違反本合同的約定；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）乙方將房屋用于非法經(jīng)營(yíng)或非法活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2