關(guān)于房屋租賃的合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁關(guān)于房屋租賃的合同標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同是租房雙方達(dá)成的書面協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利和責(zé)任。租賃合同的制定需要遵循相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行具體約定。下面是一個(gè)關(guān)于房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)，包含了租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容?！竞贤幪?hào)】（填寫合同編號(hào)）【房屋出租方】（填寫房東姓名或房東單位名稱）【房屋承租方】（填寫租戶姓名或租戶單位名稱）一、租賃房屋的基本情況1.房屋基本情況：房屋位于（填寫房屋地址），面積約為（填寫房屋面積），戶型為（填寫戶型），具體情況詳見房屋租賃附件。2.使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有該房屋及其附屬設(shè)施的使用權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限為（填寫租賃開始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（填寫租賃期限）個(gè)月。2.租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，需提前（填寫提前通知期限）通知對(duì)方，且雙方達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議。三、租金1.租金金額：每月租金為（填寫租金金額），租金以人民幣支付。2.租金支付方式：租金嚴(yán)格按照月份支付，每月最遲于（填寫日期）前支付至房東指定的銀行賬戶。3.逾期支付租金的，承租方每天需支付逾期租金的（填寫比例）作為違約金。四、押金1.承租方需在租賃開始前支付押金，押金金額為（填寫押金金額），租賃期滿后無欠款及損壞，押金將予以退還。2.若承租方發(fā)生違約行為（違反租賃合同約定、損壞房屋或物品等），房東有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。五、房屋維護(hù)和修理1.房東應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的基本功能正常，并負(fù)責(zé)維護(hù)、修理由于房屋本身原因引起的故障和損壞。2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用房屋，不得故意損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因承租方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若承租方未按時(shí)支付租金，房東有權(quán)解除合同，同時(shí)要求承租方支付已到期但未支付的租金，并支付違約金。2.若房東未及時(shí)修繕或履行合同義務(wù)，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求房東退還全部租金和押金，并賠償雙倍違約金。3.雙方均應(yīng)注意租賃過程中的附加費(fèi)用，如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等，按照各自的法定或約定責(zé)任進(jìn)行支付。七、其他約定1.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.雙方約定的其他事項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同生效和變更1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！痉繓|簽字】【承租方簽字】【日期】【日期