房屋門面租賃合同

第頁共頁房屋門面租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有人，擁有位于（地址）的房屋門面，甲方同意將該門面租賃給乙方，現(xiàn)訂立如下租賃合同：第一條租賃房屋門面甲方同意將其位于（地址）的房屋門面出租給乙方使用，該門面的詳細(xì)信息如下：門面面積：樓層：用途：其他特殊要求（如裝修等）：第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為（起始日期至終止日期），共計（租賃期限）年。租賃期限結(jié)束后，如乙方仍需使用該房屋門面，需提前（提前通知期限）向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，可以繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金（金額）給甲方，租金支付方式為（支付方式），乙方需按照約定時間將租金支付給甲方。2.若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)向乙方征收違約金，每日違約金金額為租金的（違約金比例）。3.甲方同意在每月（約定時間）前出具正規(guī)發(fā)票。第四條使用要求及責(zé)任1.乙方在使用期限內(nèi)承諾遵守以下要求：（1）合法使用門面，不從事違法活動；（2）保持門面衛(wèi)生，不丟棄垃圾；（3）不進(jìn)行違反租賃合同約定的任何改裝；（4）不干擾其他租戶的正常使用。2.乙方在使用期限內(nèi)如發(fā)現(xiàn)任何門面損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條保證金1.乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付押金（金額）作為保證金。保證金將在租賃期滿、合同解除、退還的情況下，根據(jù)門面的實際情況進(jìn)行抵扣。2.在租賃期限結(jié)束后，如乙方未按照約定維護(hù)門面的正常情況，并造成門面損壞，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行維修或補償。第六條合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金：（1）未按照約定支付租金超過（約定天數(shù)）的；（2）違反使用要求及責(zé)任的；（3）擅自改變門面用途的。2.在租賃期限內(nèi)，任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.雙方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。3.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同附件