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文檔簡介

建筑施工總承包合同——通用條款——標準版1.合同的目的和范圍2.協(xié)議的主要內容建筑工程的描述和范圍，包括工程的地點、工程的規(guī)模、工程的周期等；承包方的義務和責任，包括但不限于按時按質完成工程、確保施工過程的安全和環(huán)保等；甲方的義務和責任，包括但不限于提供工程資金、提供工程相關的圖紙和技術要求等；合同價款及付款方式；緊急情況下的變更和解決方案；不可抗力和風險的承擔；合同的解除和糾紛解決方式等。3.合同的簽訂和生效本合同應由雙方共同簽署，并由合同雙方各自保留一份原件；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；如需對本合同進行任何修改或補充協(xié)議，應經(jīng)雙方書面協(xié)商，達成一致意見并簽署補充協(xié)議。4.承包方的義務和責任承包方負責根據(jù)合同的約定，按時、按質完成建筑工程，并確保工程質量符合國家相關標準和技術規(guī)范；承包方應購買合適的保險，確保在施工過程中發(fā)生意外事故時能及時賠付相關損失；承包方負責組織和管理工程施工，確保施工計劃的合理安排和施工進度的正常推進；承包方應配備合適的技術人員和施工人員，確保施工過程的安全和質量。5.甲方的義務和責任甲方應按照合同約定提供工程所需資金，并按時支付合同價款；甲方應提供工程相關的圖紙和技術要求，并經(jīng)承包方確認后方可進行施工；甲方應積極配合承包方的施工工作，并提供必要的協(xié)助和支持。6.合同價款及付款方式甲方應在合同簽訂之日起[付款方式]支付合同價款，具體的付款方式和時間進度表以附件形式附在本合同中。7.緊急情況下的變更和解決方案如發(fā)生不可抗力或其他緊急情況導致工程無法按計劃完成，則承包方和甲方應立即商討解決方案，并及時通知對方；解決方案可能涉及工程范圍的調整、工期的延長、價款的調整等情況，雙方應共同商定并簽署補充協(xié)議。8.不可抗力和風險的承擔如因不可抗力導致工程，則承包方和甲方不承擔相應的責任，但應立即通知對方，并采取一切可能的措施以減少損失；若因承包方原因導致工程無法按計劃完成，承包方應承擔相應的違約責任，并按合同約定支付違約金。9.合同的解除和糾紛解決方式在下列情況下，甲方有權解除合同：承包方未按合同約定完成工程，且經(jīng)甲方書面通知后仍未進行整改；在下列情況下，承包方有權解除合同：甲方未按合同約定支付合同價款，且經(jīng)承包方書面通知后仍未進行支付；如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無法達成一致意見，則爭議應提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.其他約定本合同經(jīng)甲方和承包方簽字蓋章后生效，在雙方未

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