建筑工程施工總承包合同2

建筑工程施工總承包合同范文第一章總則第一條目的和依據(jù)本合同是根據(jù)《合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。第二條合同性質(zhì)本合同為建筑工程施工總承包合同，控制工程承包商從設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等承負(fù)責(zé)任。第三條定義委托人：指建筑工程的業(yè)主或委托人。承包商：指被委托人承包建筑工程的主要承包商。監(jiān)理單位：指由委托人委托負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的單位。第二章合同的基本條款第四條工程范圍承包商應(yīng)按照委托人提供的設(shè)計文件，進(jìn)行施工工作。建筑工程包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程。第五條工程質(zhì)量承包商應(yīng)按照設(shè)計要求和相關(guān)法規(guī)，確保工程質(zhì)量符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。承包商在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)承擔(dān)兩年的工程質(zhì)量保修責(zé)任。第六條工程造價工程造價為合同約定的承包合同價款（人民幣）。工程費(fèi)用包括設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第七條工程進(jìn)度承包商依據(jù)工期計劃按時進(jìn)行施工，并保證工程進(jìn)度符合合同規(guī)定。如發(fā)生不可抗力等情況影響工期，承包商應(yīng)及時通知委托人，并爭取延期施工的時間。第三章權(quán)利與義務(wù)第八條委托人的權(quán)利和義務(wù)委托人有權(quán)對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。委托人應(yīng)按時支付承包合同約定的款項，并提供必要的協(xié)助和配合。第九條承包商的權(quán)利和義務(wù)承包商有權(quán)按照合同約定，要求委托人提供設(shè)計文件、材料、設(shè)備等。承包商應(yīng)按照合同約定的工程造價和工期進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。第十條監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)理單位有權(quán)監(jiān)督和檢查工程的進(jìn)展和質(zhì)量，并向委托人提出合理的建議和要求。監(jiān)理單位應(yīng)按照委托人的要求，及時制作監(jiān)理報告并提交。第四章合同履行和變更第十一條合同履行雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。合同生效后，若需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第十二條合同解除若雙方協(xié)商一致，可解除合同。解除合同需提前三十天書面通知對方。若一方違反合同約定嚴(yán)重影響工程質(zhì)量或工期，對方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。第五章爭議解決和其他條款第十三條爭議解決因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十四條通知方式雙方應(yīng)在合同中約定通知方式，并在地質(zhì)、等變更時及時通知對方。書面通知應(yīng)以掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式進(jìn)