商鋪租賃經(jīng)營合同_第1頁
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文檔簡介

商鋪租賃經(jīng)營合同1.合同背景2.合同條款2.1租賃商鋪信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]商鋪面積：[商鋪面積]2.2租賃期限合同期滿前，若乙方需繼續(xù)租賃商鋪，則需提前[提前續(xù)租通知期限]提出書面申請，并達(dá)成續(xù)租協(xié)議。2.3租金及支付方式乙方同意每月支付租金人民幣[租金金額]，租金支付方式為[租金支付方式]。乙方需于每月[租金支付日期]前，將租金存入甲方指定的賬戶。如乙方逾期未支付租金，需按照約定支付滯納金，滯納金的金額為每天租金金額的[滯納金比例]倍。2.4商鋪裝修及維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的裝修及維護(hù)工作，并保證商鋪內(nèi)部的清潔、安全和衛(wèi)生。商鋪裝修需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進(jìn)行大規(guī)模裝修或改建。2.5經(jīng)營權(quán)及營業(yè)執(zhí)照乙方租賃商鋪經(jīng)營期間，擁有商鋪內(nèi)的經(jīng)營權(quán)。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，辦理相關(guān)商業(yè)登記手續(xù)，并保持商鋪經(jīng)營執(zhí)照的有效性。2.6經(jīng)營內(nèi)容及經(jīng)營時間乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)內(nèi)容為[經(jīng)營內(nèi)容]。乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營時間經(jīng)營，不得擾亂周邊商戶秩序。2.7違約責(zé)任任何一方違反本合同的相關(guān)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需在接到書面通知后立即改正，并賠償因此造成的損失。3.合同解除與終止3.1合同解除雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同；乙方連續(xù)三個月未支付租金；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租商鋪。3.2合同終止租賃期限屆滿，雙方未續(xù)租；甲方商鋪遭受不可抗力因素破壞且無法繼續(xù)使用。4.其他約定4.1爭議解決對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.2合同變更本合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面協(xié)議并在法定程序下生效。4.3合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方當(dāng)事人簽字蓋章

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