房屋建筑工程承包的合同范本

房屋建筑工程承包的合同范本房屋建筑工程承包合同

甲方：（委托人）

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：（承包商）

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有［詳細(xì)描述甲方擁有的房屋建設(shè)項(xiàng)目］（以下簡稱“工程項(xiàng)目”），現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)此項(xiàng)工程的承包，雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并遵照國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行履行。

第一條工程基本情況

工程項(xiàng)目名稱：

工程項(xiàng)目的地點(diǎn)：

工程項(xiàng)目的規(guī)模和主要建筑面積：

第二條價(jià)格和支付條件

1.工程項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣（大寫），

2.甲方按以下進(jìn)度支付工程款項(xiàng):

（1）合同簽訂后，支付工程款項(xiàng)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程款項(xiàng)的40%；

（3）工程完工后，乙方交付完工文件，甲方進(jìn)行驗(yàn)收后支付工程款項(xiàng)的30%。

第三條工期和工程進(jìn)度

1.工程的交付期限為自合同簽訂之日起至完工驗(yàn)收之間的［工期］內(nèi)，具體的工期安排雙方將另行確定并確認(rèn)；

2.工程進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的安排進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并保證工程能夠按照預(yù)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。

第四條工程質(zhì)量和保修期

1.工程項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

2.乙方對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)5年的保修期，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條工程變更和索賠

1.甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行變更，但須提前書面通知乙方，并就變更項(xiàng)目和費(fèi)用與乙方協(xié)商一致；

2.如因甲方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目停工或延期，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的索賠費(fèi)用。

第六條安全和施工保護(hù)

1.乙方應(yīng)采取一切必要的安全措施，保障工程項(xiàng)目的施工過程安全，并確保施工現(xiàn)場對(duì)周邊環(huán)境不造成污染；

2.乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)，保障施工材料和設(shè)備的安全，并負(fù)責(zé)施工期間發(fā)生的人員傷亡和財(cái)物損失。

第七條違約責(zé)任

1.如一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方承受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.如一方違約導(dǎo)致對(duì)方受到損害，受損方有權(quán)主張賠償，并有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效和終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.合同期限屆滿或工程項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，本合同終止。

第十條其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件；

2.本合同的所有附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（委托人）：

簽字：年月日

乙方（承包商）：

簽字：年月日

以上是一份房屋建筑工程承包的合同范本，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。建議在簽署合同前，雙方詳細(xì)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核和討論，并咨詢專業(yè)法律顧問或律師提供必要的法律建議。第十一條合同的解除和違約責(zé)任

1.除非雙方經(jīng)協(xié)商一致,否則不得解除本合同。如因不可抗力或其他正當(dāng)原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，一方可申請(qǐng)解除本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.如一方違約，未按合同約定履行義務(wù)，使對(duì)方無法正常履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并對(duì)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)法律責(zé)任。

第十二條保密條款

1.雙方對(duì)于在履行本合同過程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他各方享有合法權(quán)益的信息應(yīng)予以保密。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露或使用履行本合同過程中獲取的保密信息。

第十三條合同的變更和補(bǔ)充

1.對(duì)于本合同的任何修改和補(bǔ)充事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)成為本合同的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。

第十四條附則

1.本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

2.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原本具有同一法律效力，并應(yīng)當(dāng)作為本合同的重要組成部分。

3.本合同在以下情況下終止：（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同期滿或工程項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

4.本合同的有效期為____年自簽署之日起，發(fā)生爭議的，適用中華人民共和國法律。

5.本合同如有爭議或解釋不一致，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（委托人）：

簽字：年月日

乙方（承包商）：

簽字：年月日

以上是對(duì)于房屋建筑工程承包