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文檔簡介
2024合生廣州暨珠帝新品品牌提升方案目錄前言
一、品牌問題的簡析
二、品牌提升目標(biāo)
三、品牌提升策略思路
四、珠帝新品情況
五、提升方案前言今年以來,國家頻繁出臺新政調(diào)控樓市,房地產(chǎn)企業(yè)正面臨前所未有的嚴(yán)峻挑戰(zhàn),房地產(chǎn)市場競爭愈演愈烈。實(shí)施品牌戰(zhàn)略、塑造強(qiáng)勢品牌,提升企業(yè)競爭力,已成為房地產(chǎn)企業(yè)的首要任務(wù)。在購房者品牌消費(fèi)意識不斷增強(qiáng)的背景下,品牌已成為購房者消費(fèi)定位的標(biāo)簽,在消費(fèi)者購房決策中所發(fā)揮的作用越來越重要??梢?,品牌競爭力已成為房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭能力,房地產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入品牌競爭時(shí)代。
合生創(chuàng)展20年,早已經(jīng)成為了地產(chǎn)航母,以低調(diào)而大氣、穩(wěn)健而迸發(fā)的企業(yè)精神,贏得社會的積極認(rèn)可和市場美譽(yù)。然而隨著房地產(chǎn)市場的迅猛開展,數(shù)家地產(chǎn)商的開展壯大,并通過各種聲音在社會上廣泛傳播,風(fēng)頭大有超越之勢,品牌地產(chǎn)商越來越多,消費(fèi)群的選擇也會越來越多。合生創(chuàng)展的品牌之勢,在市場面臨多項(xiàng)選擇擇的同時(shí),開始逐步喪失了自身固有的品牌優(yōu)勢。
2024年,房地產(chǎn)市場依舊不明朗,但有一點(diǎn)可以肯定的是,合生創(chuàng)展的品牌形象重啟與推廣已是刻不容緩?!皟?yōu)質(zhì)生活運(yùn)營商〞不再是一個(gè)口號,需要的落實(shí)與執(zhí)行。同時(shí),即將推出的珠江帝景新品,將代表合生又一個(gè)高端產(chǎn)品,如何將合生品牌與珠帝新品結(jié)合,把“優(yōu)質(zhì)生活運(yùn)營商〞的理念執(zhí)行落實(shí),推出集團(tuán)品牌形象和新品形象?一、品牌問題的簡析市場競爭方面2024年中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌競爭力指數(shù)排名(中國社科院)截至06年,合生品牌占位排在前列,早在2024年,合生創(chuàng)展就成為市場第一家銷售額過100億元的地產(chǎn)公司,而當(dāng)年的萬科,銷售還只有91.6億元;2024年,合生和萬科領(lǐng)銜百億豪門。2024年,合生名列房企銷量20強(qiáng)之外;2024年前三季度房企銷量排行榜30強(qiáng)之外,七年從第一跌出30強(qiáng),品牌影響力和銷量持續(xù)下滑。——時(shí)代周報(bào)2024年12月廣告推廣上:一條腿走路,形成單兵作戰(zhàn),沒形成固定的推廣體系,比方在報(bào)廣、網(wǎng)絡(luò)、戶外、銷售物料等方面與品牌聯(lián)系欠緊密。公關(guān)活動(dòng)上:合生品牌資源欠缺整合利用,并且沒有固定的冠以合生品牌名,主要以工程活動(dòng)為主,削弱了品牌的關(guān)注度和影響力,在市場上沒有形成持續(xù)的話題和社會傳播效應(yīng)?!脖确街榈郛嬚埂畴S著消費(fèi)者的不斷成熟,綜合素質(zhì)的提高,必將對企業(yè)提供的產(chǎn)品、效勞及附加值有著更高的要求。
在未來的市場競爭中,企業(yè)必須持續(xù)提供超越客戶期望的產(chǎn)品和效勞的方法及途徑。最大限度地從規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品質(zhì)量、物業(yè)管理、社區(qū)文化等各方面實(shí)現(xiàn)客戶滿意度和幸福標(biāo)準(zhǔn)。
2024年,合生新品不斷,駿景北商業(yè)、合生廣場、TIT、珠江帝景E區(qū)等,在廣告推廣上,密集推廣的同時(shí)要突出品牌;公關(guān)活動(dòng)上采用圈層營銷要有效利用合生“北上廣〞資源,并突顯合生品牌的影響。自身完善方面合生創(chuàng)展2024年優(yōu)質(zhì)生活運(yùn)營商的提出,在廣州,投入10億以落實(shí)“優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品運(yùn)營、優(yōu)質(zhì)配套運(yùn)營、優(yōu)質(zhì)效勞運(yùn)營〞三大方案,特別是對珠江帝景整個(gè)社區(qū)的各種升級。二、品牌提升目標(biāo)讓合生品牌和珠帝品牌落實(shí)到“優(yōu)質(zhì)生活運(yùn)營商〞的思想。三、品牌提升策略思路從合生品牌的高度植入
優(yōu)質(zhì)生活運(yùn)營商,高度思想的全面理解和整合梳理,能涵蓋合生品牌從產(chǎn)品到環(huán)境到配套到效勞等所有的元素,進(jìn)而由面到點(diǎn)深度推廣。
從工程品牌反過來促進(jìn)合生品牌
利用2024年珠帝新品的推出,從工程核心價(jià)值賦予的形象,將工程形象和合生形象整合,提升到優(yōu)質(zhì)生活運(yùn)營商的地位,向消費(fèi)者做進(jìn)一步深度傳播。四、珠帝新品情況區(qū)域位置:
合生·珠江帝景地處“廣州國際金三角區(qū)域〞——CBD中央商貿(mào)區(qū)珠江新城、廣州國際會展中心、國際中央商住區(qū)新領(lǐng)事館區(qū)的核心。千億市政投資的打造,將三大區(qū)域以珠江帝景為交集點(diǎn)緊密地聯(lián)系起來。雙塔路連接國際會展中心,獵德大橋、集運(yùn)系統(tǒng)溝通珠江新城,新領(lǐng)事館區(qū)近在咫尺,珠江帝景成為工作生活環(huán)境優(yōu)美舒適、根底設(shè)施配套齊全、物業(yè)效勞周到完善、文化品位高端、城市景觀和建筑環(huán)境均有的,集外事、商務(wù)、文化為一體的特色高級住宅。
工程優(yōu)勢:
作為新中軸線上的名片—珠江帝景,由珠江、黃埔涌、赤崗涌三面環(huán)繞,樓盤西望56萬㎡中軸線廣場、廣州觀光塔,東鄰琶州會展中心,西南側(cè)有廣州重點(diǎn)保護(hù)文物赤崗塔、新領(lǐng)事館區(qū),與珠江新城CBD、海心沙市民廣場隔江相望。
珠江帝景擁有十大歐式經(jīng)典庭院,由香港貝爾高林設(shè)計(jì)公司精心打造,于一方雅居中濃縮歐陸各國自然風(fēng)光,自然之美與藝術(shù)之美完美結(jié)合,濃郁的異國風(fēng)情遍布生活的每個(gè)角落。珠江帝景園林規(guī)劃秉承“自然、藝術(shù)、人居〞理念,由于毗鄰珠江,整體布局在“水〞上做文章,創(chuàng)造“東方威尼斯〞的意蘊(yùn);十大庭院分別設(shè)有風(fēng)格各異的人工水景,布局曲折蜿蜒,靈活多變,與人工湖共同形成社區(qū)優(yōu)美的“水〞景觀;珠江帝景逾萬平方米“愛琴湖〞濃縮愛琴海秀麗風(fēng)光,傳承歐陸文明氣息,積淀著一份高貴純樸的精神……這一切都為珠江帝景成為經(jīng)典建筑打下了堅(jiān)實(shí)根底。序號樓盤名稱區(qū)域類型近期簽約均價(jià)(元/㎡)1天鑾天河洋房430002匯景新城天河洋房252243星河灣番禺洋房245354富力公園28天河洋房275565星匯云錦天河洋房364339正佳萬豪金殿天河洋房3644411富力君湖華庭荔灣洋房29201市場競爭情況天鑾配備:高端會所、希爾頓旗下康萊德酒店等相關(guān)配。景觀:10多層以上產(chǎn)品,三面都是江景。特點(diǎn):戶型面積為488平方米,帶有高6.8米的私家泳池一層一戶,每戶擁有私屬電梯大堂,客廳開間達(dá)8米,東南向一線望江觀景陽臺有20平方米,主人房洗手間更專門配置可供女主人存放高級化裝品的冰箱,細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)將更奢華。裝修:裝修標(biāo)準(zhǔn)材料全為國際一線品牌產(chǎn)品。車位:1:1.8。廣州:匯景新城裝修:標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)施齊全。廚房設(shè)備都是國際品牌,panasonic燃?xì)鉅t,rinnai抽油煙機(jī),韓國SAMSUNG雙開門冰箱等;衛(wèi)浴用具更高檔,在衛(wèi)生間布置上也進(jìn)行了較大的改進(jìn)優(yōu)化。E區(qū)定位位置:E區(qū)位處珠江帝景東南側(cè),由黃埔涌、赤崗涌、雙塔路圍繞,
占面:為57076平方
總建面:257722平方
容積率:4.52
規(guī)劃:有E7、E8、E9三大組團(tuán)11棟32層高層住宅
配套:一所幼兒園、一棟衛(wèi)生所及一所小學(xué)
E7組團(tuán)占地面積:13000㎡,總建筑面積:149174㎡,由4棟32層高層住宅組成,1-2層為商鋪,3-32層為住宅〔共672戶〕,戶型面積:144-179平方,4-5房兩廳帶入戶花園
E區(qū)定位:廣州江畔極品豪宅
目標(biāo)客戶群:珠三角輻射范圍內(nèi)的企業(yè)主、外籍客戶、港澳客戶以及其他城市的投資客戶E7SWOT分析
優(yōu)勢S劣勢W區(qū)位優(yōu)勢明顯,珠江帝景,由珠江、黃埔涌、赤崗涌三面環(huán)繞,樓盤西面為中軸線廣場、廣州觀光塔,東鄰琶州會展中心,西南側(cè)有廣州重點(diǎn)保護(hù)文物赤崗塔、新領(lǐng)事館區(qū),與珠江新城CBD、海心沙市民廣場隔江相望。而E區(qū)處于黃埔涌、赤崗涌交匯處創(chuàng)新:進(jìn)行三個(gè)住戶大堂設(shè)計(jì),地下車庫負(fù)一\負(fù)二層均設(shè)計(jì)入戶大堂及休息區(qū),裝修標(biāo)準(zhǔn)與一樓迎賓大堂一致,而北面高層單位可望江。地下室連通,車庫比例比社區(qū)其他期大;三面臨路,北面緊鄰40米雙塔路,西面臨赤崗涌路(正修建),東面臨新光快速路,,車流量較大.,灰塵大;地塊較小,容職率較高,園林面積??;缺少獨(dú)特的景觀資源優(yōu)勢;戶型為3梯6戶,戶型較落后;面積均在160-200M2;總價(jià)高;樓梯層高僅3米,室內(nèi)無中央空調(diào)主體擺放位置;E7-1棟靠近社區(qū)衛(wèi)生所、幼兒園和小學(xué),環(huán)境較為吵雜;周邊公交線路目前較少,離最近廣州塔地鐵站有一段距離。機(jī)會O威脅T廣州中軸廣場、領(lǐng)事館區(qū)利好珠江新城、琶州板塊規(guī)劃利好。周邊競爭樓盤較多。政策沒有松動(dòng)。高價(jià)消費(fèi)者難以承受。序號樓棟套型編號建筑面積戶數(shù)1E7棟(1-4)A1442243B17922411C177224小計(jì)
672E7外立面效果圖
交樓標(biāo)準(zhǔn)住戶大堂及電梯間效果圖:負(fù)一負(fù)二層均設(shè)大堂及休息區(qū),裝修標(biāo)準(zhǔn)與首層迎賓大堂一致。交樓標(biāo)準(zhǔn)客廳效果圖交樓標(biāo)準(zhǔn)主人房效果圖售樓部179平方144平方177平方五、提升方案根據(jù)董事要求如均價(jià)賣3.9萬元/平方,需在硬件方面增加:
1、園林
2、泛會所
3、裝修標(biāo)準(zhǔn)
4、智能化系統(tǒng)
5、物業(yè)等的投入。1、提升園林設(shè)計(jì)檔次目前棕櫚公司設(shè)計(jì)的園林極為普通,考慮到E區(qū)的園林面積小,該園林設(shè)計(jì)應(yīng)十分精致到位,充分利用架空層的面積,我司建議重新提升園林設(shè)計(jì),并加大對園林的投入,目前我司園林基準(zhǔn)價(jià)為500元/M2,而競爭對手如天鑾,均在900-1000元/M2,建議調(diào)整該標(biāo)準(zhǔn),增加費(fèi)用約5000萬元;香港豪宅園林參考作為新鴻基地產(chǎn)首個(gè)以國際時(shí)尚的“DesignerHotels〞為設(shè)計(jì)藍(lán)本的工程。
在園林設(shè)計(jì)上,該工程擁有廣闊的戶外園林,園林覆蓋率高達(dá)90%,更有獨(dú)特的園林布局及設(shè)計(jì),開發(fā)商斥資500萬元,建造全港首個(gè)花園幕墻及連接每層獨(dú)有的空中花園,將室外的空間引入室內(nèi),與得天獨(dú)厚的大自然美景巧妙融合。香港新鴻基的“云頂峰〞聚康山莊共建有四座16-27層的住宅,面積由135-190平不等。其園林設(shè)計(jì)以大自然綠化及健康為主題,設(shè)計(jì)師特別通過建筑、綠化植物種類、會所設(shè)施以及花園式布局,精心營造出一種現(xiàn)代悠閑度假村的氣氛。
綠化率超過60%,綠化園林連同會所面積達(dá)6840平方米。園內(nèi)遍植多種花草樹木,花園設(shè)計(jì)以榕樹為主,榕樹富有書卷氣息,還可以提供更廣闊的樹蔭。更有一個(gè)精心設(shè)計(jì)的香味花園,配合不同的季節(jié)栽種不同的品種。香港新鴻基的“聚康山莊〞本工程園林規(guī)劃建議主規(guī)劃思路:承襲珠江帝景歐洲園林精髓,參加現(xiàn)代園林氣息。根據(jù)工程外圍大環(huán)境設(shè)計(jì)園林,創(chuàng)造一個(gè)經(jīng)典品質(zhì)的住宅社區(qū),幫助人們塑造一種新的生活意識,用更貼近人性的觀念,幫助人們釋放一天的疲勞和緊張,用陽光、水、樹林、花草和藝術(shù)小品,去培育和陶冶人們的情操??梢钥紤]以水景為核心,帶動(dòng)?xùn)|南西北各方景觀組團(tuán),使整體景觀具有層次感,也和外在的水系資源相照應(yīng)。2、泛會所設(shè)計(jì)E區(qū)大堂小,缺少配套效勞區(qū)域,建議對南向區(qū)域的連廊和局部架空區(qū)域設(shè)計(jì)為泛會所功能;面積為1404平方米,該局部增加設(shè)計(jì)費(fèi)用:50萬元,裝修費(fèi)用450萬元;前期引入配套效勞管理人員5名,費(fèi)用60萬元〔兩年〕;費(fèi)用共560萬元;3、裝修標(biāo)準(zhǔn)由于現(xiàn)競爭對手天鑾裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)6000元/平方,而我司裝修標(biāo)準(zhǔn)為4500元/平方,如到達(dá)豪宅產(chǎn)品的高端要求需增加1000元/平方,約需增加約1億元交樓物品附送。4、智能化系統(tǒng)建議增加該局部的投入,社區(qū)的智能布置和設(shè)施設(shè)備增加智能事項(xiàng);室內(nèi)交樓標(biāo)準(zhǔn)送的智能設(shè)施設(shè)備增加智能化事項(xiàng),費(fèi)用增加1500萬元。
以上事項(xiàng)合計(jì)增加投入1500萬元,攤?cè)脘N售面積,即每平方米增加136元。5、物業(yè)效勞1〕聘請國際知名物業(yè)公司作為E區(qū)的物業(yè)參謀,以全面提高物業(yè)的效勞素質(zhì);
2〕增加物業(yè)投入,建議每棟大堂均配一國際管家,由外籍人士擔(dān)任;每棟樓宇的泛會所區(qū)域增加“尊貴效勞專區(qū)〞,內(nèi)設(shè)一名國際管家,兩名高級助理,對每戶業(yè)主的檔案進(jìn)行管理,并提供商務(wù)、家居生活的全配套效勞,即只要業(yè)主需求,該效勞專區(qū)人員有償提供效勞,滿足需求;
3〕保安人員配比到達(dá)100戶/名保安標(biāo)準(zhǔn);整個(gè)E7樓梯和地庫配置88名保安;
4〕清潔和綠化管理按甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)配置;
5〕費(fèi)用增加約:3000萬元〔補(bǔ)貼5年物業(yè)費(fèi)用〕根據(jù)相關(guān)節(jié)點(diǎn)的安排,先要進(jìn)行的事項(xiàng)進(jìn)程安排。現(xiàn)場建議1、會所建議美術(shù)館功能區(qū):
在所有現(xiàn)場中,會所在銷售中起到至關(guān)重要的作用,針對目標(biāo)客戶群,可以進(jìn)行“會所營銷〞。將珠江美術(shù)館的資源借鑒過來,形成以藝術(shù)為主的銷售會所,最終達(dá)成銷售與藝術(shù)的完美結(jié)合。休閑藝術(shù)功能區(qū):
可以根據(jù)會所要求,設(shè)計(jì)不同的功能區(qū),如書吧、休閑吧、咖啡吧等,滿足客戶不同需求,會所不是一個(gè)銷售場地,而是一個(gè)充滿藝術(shù)氣質(zhì)的沙龍會;同事也彰顯樓盤的精神高度和藝術(shù)氣質(zhì),與客戶的身份和心理需求是相吻合的。人文教育功能區(qū):
富人都非??粗叵乱淮慕逃?,買豪宅,也是買的一份從小到大的圈層教育。建議在會所引進(jìn)如:“劉詩昆鋼琴學(xué)館〞“楊之光美術(shù)中心〞等高端的藝術(shù)教育機(jī)構(gòu),讓客戶在最初就對本工程的高端藝術(shù)配套感興趣,繼而產(chǎn)生購置的欲望。2、營銷建議首要的先成立大客戶部,對活動(dòng)所針對的目標(biāo)群體進(jìn)行點(diǎn)對點(diǎn)的營銷溝通,特別是針對珠江帝景的老業(yè)主,合生廣州、北京、上海、珠三角等地的業(yè)主進(jìn)行營銷,同時(shí)對港澳地區(qū)的高端客戶進(jìn)行高端營銷?;顒?dòng)以工程價(jià)值+藝術(shù)形式為主,表達(dá)工程極致價(jià)值,彰顯客戶群身份和品位??梢耘e行以某個(gè)主題為主的系列性活動(dòng),達(dá)成持續(xù)的關(guān)注和空前的效應(yīng)。工程開始的第一個(gè)活動(dòng),要在圈層中影響全城,并形成一系列性的持續(xù)影響力。會聚巔峰名流之夜——全球頂級調(diào)酒師攜手珠江帝景目的:以高品位的藝術(shù)活動(dòng)為主題思想,區(qū)分現(xiàn)在以各種形式的商業(yè)活動(dòng)形式。吸引高端目標(biāo)群體,展現(xiàn)工程特有的精神內(nèi)涵和價(jià)值體系。通過前后系列動(dòng)作的運(yùn)作,比方通過珠江美術(shù)館的邀請,動(dòng)用其他相關(guān)的藝術(shù)資源,比方可聯(lián)系到游艇會,直接租用游艇開到工程碼頭等。這樣可以形成多種資源和媒體的利用,達(dá)成前后持續(xù)的傳播和轟動(dòng)效應(yīng)。形式:以珠江美術(shù)館為平臺,借用相關(guān)藝術(shù)資源,邀請國際頂尖的調(diào)酒師等進(jìn)行表演。以這個(gè)活動(dòng)為最終目的,中間可以進(jìn)行一些列的輔助性活動(dòng),以增強(qiáng)整個(gè)活動(dòng)的持續(xù)影響力。1、珠江美術(shù)館名人畫展2、國際調(diào)酒師大賽3、珠江游艇會成立4、珠江游艇調(diào)酒之夜通過一些列相關(guān)聯(lián)的藝術(shù)活動(dòng),最終將本工程形象持續(xù)的嫁接進(jìn)來,在圈層內(nèi)始終擁有影響力,同時(shí)也造成全城乃至全國的轟動(dòng)效應(yīng)。廣交會品牌形象體驗(yàn)館目的:借用廣交會在國內(nèi)外的影響力,集團(tuán)品牌攜工程品牌齊齊亮相。以震撼的效果迅速擴(kuò)散知名度,同時(shí)以現(xiàn)場體驗(yàn)傳達(dá)頂級豪宅的這一信息。形式:現(xiàn)場設(shè)置一個(gè)工程體驗(yàn)館,將藝術(shù)、科技融合進(jìn)來,在現(xiàn)場造成轟動(dòng)效應(yīng),一舉奠定工程在豪宅中的地位?,F(xiàn)場可采用LED墻、電子樓書、互動(dòng)脈沖區(qū)域電子地圖等,通過科技手段,制造一鳴驚人的效果。禮品:現(xiàn)場贈(zèng)送禮品,高檔次。工程在十一開盤之際,正好借用廣交會契機(jī),將工程向全國推介,特別是港澳地區(qū)等。外地銷售網(wǎng)絡(luò)的搭建在新政影響下,本工程需創(chuàng)造市場,要在很短時(shí)間內(nèi)搭建全國銷售網(wǎng)絡(luò),具體設(shè)想如下:1、主要目標(biāo)城市:北京、上海、深圳、港澳、佛山;2、主打城市策略例舉:上海:在合生工程處建立外展點(diǎn);針對目標(biāo)圈層展開分眾活動(dòng)營銷和DM;可考慮與上海某代理行的合作。北京:參展頂尖奢侈品展;媒介投放以報(bào)廣和高端雜志為主;針對目標(biāo)圈層展開分眾活動(dòng)營銷和DM;與高端俱樂部等組織展開合作??傊?,充分利用合生工程資源;結(jié)合媒體投放和新聞炒作以及圈展活動(dòng)與DM;適度考慮利用其它分銷資源。所有的傳播都是同步進(jìn)行的。在廣交會展示的同時(shí),幾大目標(biāo)城市將開展銷售網(wǎng)絡(luò)的搭建,在全國進(jìn)行品牌的傳播。駐穗領(lǐng)事館高端論壇活動(dòng)目的:通過赤崗領(lǐng)事館區(qū)的資源,同南韓商會、泰國商會、馬來西亞商會等領(lǐng)事機(jī)構(gòu)合作,比方購置折扣、物業(yè)效勞等,提供相關(guān)外商效勞和配備等。形式:論壇活動(dòng)進(jìn)一步鎖定目標(biāo)群進(jìn)行圈層營銷。有針對性的對目標(biāo)群進(jìn)行專場的論壇活動(dòng)或推介會活動(dòng)。風(fēng)水講座考慮到不少上層人士對風(fēng)水的習(xí)俗偏好,請為區(qū)域所周知的風(fēng)水命理專家進(jìn)行獨(dú)特的中軸極致人居討論與中軸半島風(fēng)水講座,以表現(xiàn)本工程區(qū)域的稀缺和風(fēng)水宜居性,從而促進(jìn)銷售。邀請廣州、香港那知名的風(fēng)水大師進(jìn)行講座,通過大師的號召力,對區(qū)域價(jià)值和風(fēng)水價(jià)值進(jìn)行統(tǒng)一講解,在不同圈層內(nèi)達(dá)成影響力,并可以形成中軸半島風(fēng)水知識和手冊之類的宣傳品。借助頂級知名的品牌來實(shí)現(xiàn)跨界營銷。胡潤百富私人晚宴,在頂級圈層是一項(xiàng)非常有影響力的活動(dòng)。已在全國多個(gè)城市多個(gè)品牌舉行。胡潤百富私人晚宴可借助珠帝以前舉辦過的胡潤財(cái)富論壇資源來進(jìn)行,再一次造成知名效應(yīng)?!榜{馭非凡〞活動(dòng)是保時(shí)捷〔中國〕每年在全國范圍舉行的大型高端試駕體驗(yàn)活動(dòng)。
而且珠帝本身就有很多保時(shí)捷業(yè)主和資源,攜手保時(shí)捷高端品牌,開展此活動(dòng)。聯(lián)袂保時(shí)捷駕馭非凡聯(lián)合推廣活動(dòng)活動(dòng)目的:通告工程即將開售信息,并對品牌和產(chǎn)品進(jìn)行詳細(xì)的說明。
邀請對象:五大銀行的高層
禮物贈(zèng)送:Hermes領(lǐng)帶專場中介推介會全球限量出售xx張
認(rèn)購金額人民幣50萬元
可享有工程全球首次VIP認(rèn)購會第一優(yōu)先認(rèn)購權(quán)利
可享有工程頂級景觀單元的優(yōu)先選房資格
本金可直接抵扣房款
……珠江帝景VIP爵士金卡廣告建議戶外電視報(bào)紙電商網(wǎng)絡(luò)雜志DM機(jī)場、高速、內(nèi)環(huán)翡翠、鳳凰本地主流報(bào)紙主流網(wǎng)站主流網(wǎng)站高端雜志、機(jī)場讀本一對一目標(biāo)客群短信一對一目標(biāo)客群戶外:機(jī)場、高速、內(nèi)環(huán)、高爾夫場地高端人群出沒的場所使用原那么:長期投放戶外大牌,沖擊力強(qiáng),塑造品牌形象,提示目標(biāo)群。另外,縮短戶外廣告畫面的更換時(shí)間,使戶外及時(shí)有效的跟隨品牌推廣和銷售節(jié)
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