委托物業(yè)管理協(xié)議

委托物業(yè)管理協(xié)議完整版協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]甲方（委托方）：公司/個(gè)人：[委托方名稱]法定代表人/個(gè)人姓名：[法定代表人姓名]地質(zhì)：[委托方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系方式]鑒于委托方是該物業(yè)的法定所有人，現(xiàn)委托乙方管理和運(yùn)營(yíng)該物業(yè)。乙方（物業(yè)管理方）：公司名稱：[物業(yè)公司名稱]法定代表人姓名：[物業(yè)公司法定代表人姓名]地質(zhì)：[物業(yè)公司地質(zhì)]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系方式]經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本委托物業(yè)管理協(xié)議。第一條協(xié)議目的1.1甲方是物業(yè)的合法所有者，希望委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行全面管理和運(yùn)營(yíng)。1.2乙方具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，能夠按照甲方的要求為其提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。1.3雙方根據(jù)協(xié)議的規(guī)定和有效期限達(dá)成一致，保證協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和實(shí)施的可行性。第二條管理內(nèi)容2.1乙方的主要管理職責(zé)包括但不限于：物業(yè)維護(hù)和設(shè)備維修公共區(qū)域清潔和衛(wèi)生管理安全管理和消防設(shè)施維護(hù)綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生管理業(yè)主關(guān)系維護(hù)和投訴處理收費(fèi)管理和財(cái)務(wù)報(bào)表的編制2.2甲方享有根據(jù)法律法規(guī)要求的權(quán)利和義務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求、管理標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范進(jìn)行工作。2.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)維修、設(shè)備故障、安全事故和其他管理問(wèn)題，并協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。第三條委托期限3.1本委托協(xié)議的有效期限為____年，自協(xié)議簽署之日起生效。3.2委托期滿后，雙方若有需要，可以通過(guò)書面協(xié)商的方式?jīng)Q定是否繼續(xù)委托關(guān)系，或?qū)f(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修訂和續(xù)約。第四條費(fèi)用支付及計(jì)算方式4.1甲方應(yīng)按照約定與乙方簽訂的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)支付費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)確保費(fèi)用計(jì)算的透明性和準(zhǔn)確性，及時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表給甲方，以便甲方隨時(shí)了解物業(yè)管理的成本和財(cái)務(wù)情況。第五條保密協(xié)議5.1雙方在合作期間，要保守對(duì)方提供的商業(yè)秘密和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，不得泄露給其他人或機(jī)構(gòu)。5.2若因一方違反保密協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本協(xié)議的任何約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)負(fù)有相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2在合作過(guò)程中，如一方對(duì)物業(yè)造成損壞、丟失或其他不當(dāng)處理的情況，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ劫r償。第七條附則7.1本委托物業(yè)管理協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2雙方在具體履行過(guò)程中，如遇到糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能達(dá)成一致，可根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向司法機(jī)關(guān)提起訴訟解決。第八條協(xié)議解除8.1在委托期限屆滿時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。8.2一方違約嚴(yán)重的，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。8.3本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移交相關(guān)物業(yè)管理工作給新的管理方或委托方。第九條其他9.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充只有在雙方書面同意的情況下才