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文檔簡介

烤魚店商鋪?zhàn)赓U合同當(dāng)事人信息合同背景鑒于甲方是一家擁有獨(dú)立所有權(quán)的烤魚店商鋪所有人，且具備出租資格，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營烤魚店業(yè)務(wù)。為確保甲方和乙方的合法權(quán)益，雙方在誠實(shí)、公平和平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃合同：合同條款第一條租賃標(biāo)的第二條租金及支付方式乙方租賃該商鋪的總租金為人民幣（下文簡稱“RMB”）____元，租金包括基本租金和其他費(fèi)用，具體如下：基本租金：RMB____元/月；水費(fèi)：RMB____元/月；電費(fèi)：RMB____元/月；管理費(fèi)：RMB____元/月。乙方應(yīng)在每月的__日前支付當(dāng)月租金和其他費(fèi)用至甲方指定賬戶。第三條使用權(quán)及限制乙方在租賃期內(nèi)擁有租賃物的合法使用權(quán)，但不得將商鋪用于非法活動(dòng)，或?qū)ψ赓U物進(jìn)行任何改造和拆除。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，進(jìn)行符合衛(wèi)生要求的烤魚店經(jīng)營活動(dòng)。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒆赓U權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第四條維護(hù)與修理責(zé)任租賃物的一切維修和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方的過錯(cuò)或故意行為導(dǎo)致的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。若租賃物因非乙方過錯(cuò)或故意行為而導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)終止合同并要求返還租金。第五條合同解除租賃期滿并雙方不再續(xù)約；雙方協(xié)商解除合同。如因任一方的違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總租金的____%。第六條爭議解決合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向______仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第七條其他約定本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

簽字：______________

日期：______________乙方（承租方）：

簽字：______________

日

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