房產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定的，旨在明確房產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益和義務(wù)。雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行約定，確保交易的合法和順利進(jìn)行。2.協(xié)議內(nèi)容2.1賣方信息賣方姓名：[填寫賣方姓名]賣方身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]賣方聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]2.2買方信息買方姓名：[填寫買方姓名]買方身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]買方聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]2.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]2.4交易款項買方應(yīng)向賣方支付的總金額為人民幣[填寫交易金額]元，包括以下款項：首付款：人民幣[填寫首付金額]元，在簽署本協(xié)議之日起[填寫首付款支付期限]個工作日內(nèi)支付給賣方。尾款：人民幣[填寫尾款金額]元，在收到房產(chǎn)過戶手續(xù)完成通知后[填寫尾款支付期限]個工作日內(nèi)支付給賣方。2.5過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于以下事項：辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)；繳納相關(guān)稅費。2.6違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為本協(xié)議約定交易款項金額的[填寫違約金比例]，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。2.7解決爭議本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。3.協(xié)議生效和解除3.1生效條件本協(xié)議經(jīng)賣方和買方雙方簽字蓋章后生效，并在雙方完成過戶手續(xù)后生效。3.2解除條件本協(xié)議在以下情況下解除：買方未按期支付首付款或尾款；房屋因不可抗力原因被政府收回或征用；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。4.其他條款4.1附件本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：《房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書》《房屋交易過戶手續(xù)辦理指南》4.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。4.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國的法律法規(guī)。4.4爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院名稱]進(jìn)行解決。4.5協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽