商業(yè)門面租賃合同范文

第頁共頁商業(yè)門面租賃合同范文甲方：（出租方）地址：電話：傳真：乙方：（承租方）地址：電話：傳真：鑒于甲、乙雙方就甲方出租乙方租賃商業(yè)門面一事達成一致意見，特訂立本合同條款如下：第一條租賃物及租賃地址1.1甲方同意出租給乙方以下商業(yè)門面，具體信息如下：門面位置：門面面積：門面性質(zhì)：租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：1.2租賃物的交付方式：甲方應(yīng)于本合同簽署生效之日起將租賃物交付給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自租賃起始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限。2.2如乙方未提前通知甲方或雙方未能達成新的租賃期限協(xié)議，則本合同到期后自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：租金金額：支付方式：3.2租金支付方式為每月（或季度、年度）預(yù)付，乙方應(yīng)在每月（或季度、年度）截止日期之前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶上。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的萬分之五的違約金，并有權(quán)解除本合同并收回租賃物。第四條使用權(quán)及管理責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，乙方擁有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借、出售或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞、亂涂亂畫或以其他方式損害甲方的權(quán)益。如乙方對租賃物進行任何改造、拆卸或擅自挪動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。4.3租賃期限結(jié)束時，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物按原狀返還給甲方，由甲方驗收后確認(rèn)。第五條保證金5.1為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在租賃物交付之日起三日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為租金的三個月。5.2在租賃期限屆滿后，乙方履行本合同義務(wù)并無違約行為的，甲方應(yīng)在十日內(nèi)將保證金退還給乙方。5.3如乙方未按合同約定履行義務(wù)或存在違約行為的，甲方有權(quán)按照本合同的約定扣減乙方的保證金，并有權(quán)要求乙方補足超出保證金金額的違約金。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定時間付款的，每逾期一天應(yīng)支付萬分之五的逾期違約金。6.2如乙方未按合同約定支付租金連續(xù)逾期三個月，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的一切費用和損失。第七條合同解除7.1本合同在以下情況下可以被解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方或乙方方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的；（3）乙方嚴(yán)重違約的。7.2解除合同時，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的一切費用和損失。第八條爭議解決8.1乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各