地使用權(quán)出讓合同書

第頁共頁地使用權(quán)出讓合同書甲方：（出讓方）地址：（出讓方地址）法定代表人：（出讓方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（出讓方聯(lián)系電話）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行出讓，達(dá)成以下合同：第一條土地基本情況甲方是一家依法設(shè)立并有效存在的企事業(yè)單位，享有合法土地使用權(quán)，現(xiàn)欲將該土地使用權(quán)出讓給乙方使用。土地坐落于：（土地坐落詳細(xì)地址）土地面積為：（土地面積）土地使用權(quán)類型為：（土地使用權(quán)類型）第二條出讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意支付給甲方作為土地使用權(quán)出讓費(fèi)的金額為：（使用權(quán)出讓費(fèi)金額）2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方人民幣（大寫）：（使用權(quán)出讓費(fèi)大寫）3.乙方應(yīng)于收到使用權(quán)出讓費(fèi)之日起（指定天數(shù)）內(nèi)將使用權(quán)出讓費(fèi)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，同時(shí)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第三條土地使用權(quán)出讓條件1.乙方應(yīng)具有合法的開展經(jīng)營活動(dòng)的資格并能夠履行本合同的義務(wù)。2.乙方應(yīng)承諾按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的用途使用土地，不得超出約定的經(jīng)營范圍。3.乙方應(yīng)承諾在土地使用權(quán)期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押土地使用權(quán)。4.乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)期間內(nèi)的日常管理、維護(hù)、修繕等責(zé)任，并為土地使用權(quán)所發(fā)生的稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用負(fù)責(zé)。第四條土地使用權(quán)期限1.本合同約定的土地使用權(quán)期限為：（土地使用權(quán)期限）2.土地使用權(quán)期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的程序，及時(shí)向甲方申請續(xù)期或辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條土地使用權(quán)的保障和權(quán)益1.甲方保證在本合同簽署之日，甲方所享有的土地使用權(quán)是合法、有效的，并無任何限制、抵押、糾紛等。2.若土地使用權(quán)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方解決有關(guān)問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)或其他損失。第六條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并追償乙方違約金。第七條爭議解決本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向簽訂本合同所在地人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以原件/復(fù)印件的形式存檔。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出讓方）：乙方（承租方）：法定代表人簽字：