建房合同通用版

第頁共頁建房合同通用版《建房合同通用版》合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方將根據(jù)甲方的要求承擔(dān)建設(shè)房屋的責(zé)任。本合同雙方有合法資格并自愿達(dá)成以下約定，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、工程概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.總建筑面積：[總建筑面積]4.工程周期：計(jì)劃自[start_date]開始，預(yù)計(jì)于[end_date]完成二、委托和費(fèi)用1.甲方通過口頭/書面通知的形式，委托乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.乙方根據(jù)本合同的約定，按照每平方米[cost_per_square_meter]的價格計(jì)算，對總建筑面積進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.乙方應(yīng)在工程完工后七日內(nèi)向甲方開具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后七日內(nèi)支付費(fèi)用。三、工程設(shè)計(jì)和監(jiān)理1.根據(jù)甲方的要求，乙方應(yīng)對本工程進(jìn)行全面的設(shè)計(jì)，包括結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、平面布置、裝飾設(shè)計(jì)等，并提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)委托無償監(jiān)理，負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、施工和施工期限1.乙方應(yīng)組織施工團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人員，按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工。2.如果工程發(fā)生不可抗力因素，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工期限。3.乙方應(yīng)按時完工，并通知甲方驗(yàn)收。甲方在收到通知后七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方提交工程完工報告，并進(jìn)行工程交付。五、風(fēng)險責(zé)任和保險1.工程風(fēng)險由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)購買相應(yīng)的工程施工和質(zhì)量保險。2.如果發(fā)生施工質(zhì)量問題或工程造成的第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如果一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或影響乙方施工質(zhì)量，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。七、合同解除1.如發(fā)生下列情況之一，本合同可解除：a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)的變更使本合同無法履行；c)發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。2.解除合同時，雙方應(yīng)互相退還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)各自的損失。八、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律的規(guī)定。如雙方就合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字后即生效，有效期為工程竣工之日起一年。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，在本合同上簽字