出租房協(xié)議合同范文

第頁共頁出租房協(xié)議合同范文甲方(出租人)：________________________(身份證號碼：____________)乙方(承租人)：________________________(身份證號碼：____________)鑒于甲方擁有位于_________(地址)的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租用甲方的房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本信息房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________平方米房屋現(xiàn)狀：_________________________二、租金及支付方式1.租金：乙方每月需向甲方支付租金______元人民幣；2.支付方式：租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)向甲方支付押金______元人民幣；2.在租期結(jié)束后，乙方無逾期欠租及其他費用的情況下，押金將在______日內(nèi)全額退還給乙方。四、租賃期限本合同的租賃期限為_________年/月/日起至_________年/月/日止。五、房屋使用的規(guī)定1.乙方承諾只將房屋用于居住，不得進(jìn)行非法活動，不得從事違法犯罪行為；2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，并且保持房屋的清潔和衛(wèi)生；3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行大功率電器的使用，避免造成安全隱患；4.出租房屋不得轉(zhuǎn)租或者讓與他人使用，未經(jīng)甲方同意擅自遷出。六、水、電、氣費及其他費用1.水、電、氣費由乙方根據(jù)實際使用量向供應(yīng)商繳納；2.除租金外，乙方還需承擔(dān)的費用包括維修費、物業(yè)管理費、保險費等。七、損壞和維修責(zé)任1.若房屋在乙方居住期間出現(xiàn)因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償；2.若因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任1.如乙方在租期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金：乙方應(yīng)支付剩余租金的______倍作為解約違約金；2.在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期未支付租金或有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，并要求乙方支付違約金；3.甲方如違反約定擅自解除合同或遺失出租房屋等，應(yīng)向乙方支付______倍租金的違約金。九、保險責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買保險，保障房屋及其房產(chǎn)的安全，并在意外情況發(fā)生時進(jìn)行理賠。十、爭議解決本合同中的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本合同附件：房產(chǎn)證明、雙方身份證復(fù)印件、相關(guān)費用收據(jù)等；2.其他約定：_______________十二、合同的終止1.雙方約定的租賃期限屆滿時，本合同終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.雙方約定的其他終止條件。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租人)：乙方(承租人)：簽字：______________簽字