房屋租賃轉(zhuǎn)租合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃轉(zhuǎn)租合同甲方：（原承租人姓名）身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方：（新承租人姓名）身份證號(hào)碼：通訊地址：為了保護(hù)雙方的利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方轉(zhuǎn)租甲方房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租事宜1.1甲方同意將自己位于（詳細(xì)地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方進(jìn)行居住和使用。1.2房屋的租賃期限為（日期），總共租賃時(shí)間為（月/年），屆時(shí)乙方需如期搬入并開(kāi)始支付租金。第二條轉(zhuǎn)租條件2.1乙方需滿足以下條件才能轉(zhuǎn)租此房屋：-具備法定年齡，年滿18歲；-提供真實(shí)有效的身份證明和相關(guān)材料；-無(wú)不良信用記錄；-乙方需支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，金額為原租賃合同中提及的（轉(zhuǎn)租費(fèi)用）。2.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租此房屋，但是乙方有義務(wù)履行原租賃合同中規(guī)定的全部義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、遵守房屋使用規(guī)定等。第三條轉(zhuǎn)租手續(xù)3.1乙方與甲方簽訂本轉(zhuǎn)租合同前，需提前通知房屋的產(chǎn)權(quán)所屬人，并獲得其書(shū)面同意。3.2本轉(zhuǎn)租合同自雙方簽字之日起生效，至原租賃合同終止之日為止。3.3乙方需在簽訂本轉(zhuǎn)租合同后的5個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)的復(fù)印件交至甲方備案。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：-保證合法擁有該房屋的使用權(quán)，并能夠?qū)⑹褂脵?quán)轉(zhuǎn)租給乙方；-按照原租賃合同的規(guī)定收取租金；-負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修繕；-保護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：-按時(shí)支付租金，并在轉(zhuǎn)租開(kāi)始前向甲方支付相關(guān)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用；-遵守房屋的使用規(guī)定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)；-維護(hù)房屋的整潔和室內(nèi)環(huán)境的清潔；-不得擅自轉(zhuǎn)租給其他人或?qū)⒃摲课萦糜诜欠ㄓ猛?。第五條合同解除5.1如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重的安全問(wèn)題，影響居住安全，經(jīng)無(wú)法解決后，有權(quán)提前解除本合同。5.2如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的規(guī)定，尤其是未按時(shí)支付租金，并經(jīng)催告后還未改正，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或違反本合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)追回轉(zhuǎn)租費(fèi)用并要求乙方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。6.2如果甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住和使用房屋，乙方有權(quán)向甲方要求返還租金和相應(yīng)的賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。8.2本合同的附件是該房屋的原租賃合同及相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。8.3對(duì)于本轉(zhuǎn)租合同中未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。甲方（簽名）：