北京市區(qū)房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)北京市區(qū)房屋租賃合同甲方：[甲方姓名/單位名稱(chēng)]住所地：[甲方住所地]電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方：[乙方姓名/單位名稱(chēng)]住所地：[乙方住所地]電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲方是房屋的合法所有人，具有合法出租該房屋的權(quán)利，并有出租意愿；乙方有租賃該房屋的需求，并有履行租賃事宜的能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1租賃房屋地址：[房屋具體地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：[房屋用途]第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃總天數(shù)]天。2.2若甲方在乙方租賃期滿(mǎn)前通知乙方需要收回房屋，雙方需提前[通知時(shí)間]天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決租賃結(jié)束事宜。2.3若乙方在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)居住，雙方視為繼續(xù)租賃協(xié)議，續(xù)期和續(xù)租雙方需另行協(xié)商確定。第三條租金3.1租金總額為人民幣[租金總額]元。3.2租金支付方式為[支付方式]，即[租金支付方式說(shuō)明]。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)[支付周期]的[支付日]前支付該周期的租金。3.4若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期未支付租金金額的[滯納金比例]。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃履行前一次性支付押金，押金總額為人民幣[押金總額]元。4.2乙方在租賃履行完畢并按約定退還房屋及物品后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3如有房屋及物品損壞或其他違約行為，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為賠償金。第五條房屋維修責(zé)任5.1租賃期間，房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋并遵守使用規(guī)定，避免任何意外損壞。5.2乙方在居住期間若對(duì)房屋有任何損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條租賃使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)按照租賃誠(chéng)信原則使用房屋，禁止從事一切違法行為和損害房屋及他人利益的行為。6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)定產(chǎn)生的一切責(zé)任，并對(duì)造成的損失負(fù)全部賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1合同期滿(mǎn)后，雙方協(xié)商解除合同，甲方收回房屋。7.2乙方提前通知甲方解除合同，雙方協(xié)商解決租賃結(jié)束事宜。7.3若乙方違反合同規(guī)定嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式