小型廠房租賃合同范文

第頁共頁小型廠房租賃合同范文【合同名稱】小型廠房租賃合同【甲方】（出租方）：姓名/公司名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：【乙方】（承租方）：姓名/公司名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：【合同簽訂日期】：年月日【租賃期限】租賃起始日期：年月日租賃結(jié)束日期：年月日【租賃廠房地址】廠房地址：廠房面積：廠房用途：廠房配置設(shè)施：【合同條款】第一條租賃物及用途1.1甲方同意將上述廠房出租給乙方使用，作為乙方的生產(chǎn)或經(jīng)營場所。1.2乙方保證將嚴格按照廠房用途及相關(guān)法律法規(guī)進行使用，不從事違法、違規(guī)活動，并不侵犯他人合法權(quán)益。1.3乙方不得將租賃的廠房用于其他目的，或?qū)⒆赓U權(quán)以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月租金為人民幣（大寫：_________________）元整。2.2繳納方式：乙方需在每月的（日期）前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，并以轉(zhuǎn)賬憑證或其他形式向甲方提供付款證明。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日千分之（______）的滯納金。第三條使用維護責任3.1乙方負責對租賃廠房進行維護和保養(yǎng)，保證廠房及配套設(shè)施的正常使用。3.2如出現(xiàn)房屋設(shè)施損壞的情況，由乙方負責維修或承擔相應(yīng)的修繕費用，甲方將提供必要的協(xié)助。第四條稅費及附加費用4.1租賃期間的各項稅費和附加費用（如物業(yè)管理費、水電費等）由乙方承擔。4.2如因法律法規(guī)變化或政府政策調(diào)整，導(dǎo)致費用發(fā)生變動，則費用調(diào)整由甲、乙雙方按照協(xié)商一致的方式進行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若乙方違約導(dǎo)致甲方無法收回租金，甲方有權(quán)解除合同，收回廠房，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。第六條合同解除6.1合同期滿后，如無續(xù)簽約定，該合同自動解除，雙方?jīng)]有繼續(xù)租賃的義務(wù)。6.2若乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，需提前（天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同涉及的未盡事宜或發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商