商場(chǎng)扣點(diǎn)租賃協(xié)議

商場(chǎng)扣點(diǎn)租賃協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是由甲方（出租方）與乙方（租賃方）就在商場(chǎng)內(nèi)扣點(diǎn)租賃展位的事宜達(dá)成的一項(xiàng)協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保證租賃雙方的合作順利進(jìn)行。2.定義和解釋2.1.扣點(diǎn)租賃：指甲方以商場(chǎng)內(nèi)已設(shè)定的扣點(diǎn)比例對(duì)乙方銷(xiāo)售商品的收入進(jìn)行扣點(diǎn)的方式進(jìn)行租賃。2.2.展位：指商場(chǎng)內(nèi)劃定用于展示、銷(xiāo)售商品的指定區(qū)域，包括貨架、陳列臺(tái)等。2.3.扣點(diǎn)比例：指甲方根據(jù)乙方銷(xiāo)售商品的性質(zhì)、類(lèi)型等因素設(shè)定的收入扣點(diǎn)比例。2.4.售價(jià)：指乙方對(duì)商品銷(xiāo)售的價(jià)格。2.5.有效期：指租賃協(xié)議的生效日期至終止日期的期間。3.租賃展位詳情3.1.甲方同意將商場(chǎng)內(nèi)指定的展位出租給乙方，供其展示和銷(xiāo)售商品。3.2.租賃展位的具體位置和面積將在附件一中進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，作為本協(xié)議的一部分。3.3.乙方在租賃展位內(nèi)的商品陳列和櫥窗裝潢，應(yīng)符合商場(chǎng)的整體形象，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。3.4.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)展位進(jìn)行合理的陳列和布局調(diào)整，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得書(shū)面許可。4.扣點(diǎn)租金4.1.乙方需按照甲方設(shè)定的扣點(diǎn)比例，將銷(xiāo)售商品的收入中的扣點(diǎn)部分支付給甲方作為租金。4.2.扣點(diǎn)租金的支付方式可選擇為每周、每月或每季度支付，支付日期根據(jù)甲方要求進(jìn)行。4.3.乙方在每次付款時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的銷(xiāo)售明細(xì)以及相應(yīng)的結(jié)算金額。5.租賃期限和終止5.1.本協(xié)議的租賃期限為起始日期至終止日期。5.2.乙方如需續(xù)租展位，應(yīng)提前30天書(shū)面告知甲方。5.3.任何一方違反本協(xié)議的約定，可由對(duì)方書(shū)面通知其限期糾正，逾期未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。6.其他約定6.1.甲方有權(quán)對(duì)乙方銷(xiāo)售商品的定價(jià)和貨架擺放進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，以保證商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)效果。6.2.乙方在展位內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)時(shí)，應(yīng)積極配合甲方的促銷(xiāo)活動(dòng)，如舉辦特賣(mài)、促銷(xiāo)等。6.3.任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但須及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的事后證明。7.爭(zhēng)議解決7.1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地所在地法院解決。8.協(xié)議的生效與變更8.1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。8.2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字或蓋章方可生效。附件一：展位位置和面積展位編號(hào)：A001位置：商場(chǎng)一樓中央?yún)^(qū)域面積：