房屋公證公證協(xié)議書范文

第頁共頁房屋公證公證協(xié)議書范文協(xié)議書編號：[編號]公正機構(gòu)：[公證機構(gòu)全稱]公證員：[公證員姓名]甲方（出讓方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：乙方（購買方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：為了明確雙方在房屋交易中的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自行決策并確保自身具備完全民事行為能力，特訂立本協(xié)議，共同遵守并必須重視并履行。第一條房屋基本情況1.甲方是房屋的當(dāng)前合法權(quán)益人，并具有出讓房屋的合法權(quán)利。2.房屋基本情況如下（具體描述房屋地址、面積、樓層、戶型、建筑質(zhì)量等相關(guān)情況）：第二條交易價格及支付方式1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意以約定的價格購買該房屋。2.交易價格為人民幣[金額]元整。3.支付方式為：（具體描述支付方式，如一次性支付、分期支付等）。第三條交付及過戶手續(xù)1.乙方同意在支付全部房款后，甲方應(yīng)立即將房屋及附屬設(shè)備、配套設(shè)施、租約等一并交付給乙方。2.過戶手續(xù)應(yīng)由甲方承擔(dān)，并在向乙方交付房屋后的一個月內(nèi)完成。第四條房屋權(quán)屬及保證1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、危險及債權(quán)債務(wù)糾紛，也未發(fā)生過拍賣、司法或行政拘留等強制措施。2.甲方承諾在交付房屋時提供有關(guān)房屋權(quán)屬的書面證明，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等。3.甲方保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，并對與房屋相關(guān)的其他問題給予告知。第五條房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.甲方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，不存在質(zhì)量問題。2.甲方保證對于乙方因房屋質(zhì)量問題所產(chǎn)生的損失，將承擔(dān)全部責(zé)任并進行賠償。第六條房屋稅費以及其他費用承擔(dān)1.房屋交易稅費由雙方共同承擔(dān)，具體比例為甲方承擔(dān)[比例]，乙方承擔(dān)[比例]。2.其他可能產(chǎn)生的費用，如過戶費、公證費等，由雙方共同承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.對于因違約造成的其他損失，一方有權(quán)主張補償。第八條法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定選擇爭議解決方式。第九條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[時間]個月。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本協(xié)議內(nèi)容如有補充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行修改。甲方（出讓方）：姓名/名稱：住址/營業(yè)地：簽字/蓋章：乙方（購買方）：姓名/名稱：住址/營業(yè)地：簽字/蓋章：公證員：姓名：執(zhí)業(yè)證號：簽字/蓋章：