杭州房屋出租協(xié)議

第頁共頁杭州房屋出租協(xié)議甲方（房東）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將房屋出租給乙方居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息及租金1.1房屋地址：（詳細地址）1.2房屋類型：（公寓/別墅/小區(qū)）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋租金：人民幣（大寫）每月（小寫）1.5租金收取方式：（月付/季付/年付）1.6租金繳納日期：每月（具體日期）1.7預(yù)付租金：人民幣（大寫）元（小寫）第二條租賃期限及續(xù)租2.1租賃期限：從（年）（月）（日）至（年）（月）（日）2.2續(xù)租：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用房屋，雙方需在租賃期滿前（提前幾天）書面通知對方，否則視為自動終止租賃合同。第三條房屋使用3.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得將房屋用于非法活動或商業(yè)用途。3.2乙方應(yīng)保持房屋清潔，并負責房屋的維修和保養(yǎng)。3.3如房屋發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第四條簽約及支付4.1雙方簽署本協(xié)議，并交付相關(guān)證件復(fù)印件作為備案。4.2乙方需在簽約時支付押金，金額為人民幣（大寫）元（小寫），用于保證乙方在租期結(jié)束后按照協(xié)議退還房屋及設(shè)施。4.3押金將在乙方退房時進行結(jié)算，扣除違約金以及房屋內(nèi)部設(shè)施的損壞費用后，余款返還給乙方。4.4租金及其他費用應(yīng)在每月租期開始前（提前幾天）支付給甲方。第五條違約責任5.1如乙方未按時支付租金，超過（提前幾天）仍未支付的，應(yīng)按欠款的每日1%支付違約金。5.2如乙方擅自解約或提前退房，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為剩余租期的月租金。5.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，需事先獲得甲方書面許可，否則乙方需承擔損害賠償責任。5.4如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到處罰的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和費用。第六條爭議解決6.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可將爭議提交至甲方所在地的人民法院進行解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：