合作開發(fā)協(xié)議 標準版

合作開發(fā)協(xié)議甲方：乙方：甲、乙雙方在平等、自愿，互惠互利基礎(chǔ)之上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方合作綜合開發(fā)**********事宜，達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方遵守執(zhí)行：一、開發(fā)內(nèi)容甲方現(xiàn)有土地面積約****畝，具體位置：***********************（四至）土地。二、目標任務(wù)***********，實現(xiàn)************目標三、職責(zé)分工1、甲方負責(zé)處理土地村民安置的有關(guān)事宜。即拆遷戶的安置所需的選址和土地，社區(qū)建設(shè)，群眾關(guān)系協(xié)調(diào)，各項補償協(xié)議的簽訂，補償資金的發(fā)放，無用建筑物的拆除。2、乙方出資*********萬元（****小寫萬元），其中，****萬元（****萬元）用于拆遷范圍內(nèi)集體設(shè)施、公共設(shè)施協(xié)調(diào)安置，五通一平，民宅的拆遷補償，安置補償。*******萬元（******萬元）用于改造提升（含各種項目投資）。四、合作要求1.乙方對甲方*******土地改造平整后，乙方對合作開發(fā)范圍內(nèi)的土地擁有長期使用權(quán)、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包權(quán)、項目入駐權(quán)、土地開發(fā)權(quán)、建設(shè)用地使用和出讓權(quán)，以及在此范圍內(nèi)的其他收益權(quán)。2.乙方對開發(fā)范圍內(nèi)的土地從****年**月**日起，每年向甲方支付一定數(shù)量的土地使用費用，協(xié)議簽訂后的第一年，按照***元/畝支付土地使用費，大約使用土地***畝，共計***萬元（**萬元），具體使用費用以實際使用土地為準。此后，土地使用費按照*****元/畝逐年遞增，增加至*****元時，該費用不再增加。3.*********項目完成后，乙方應(yīng)優(yōu)先安排經(jīng)培訓(xùn)合格的甲方人員上崗。4、*******土地開發(fā)完畢后，自乙方正常經(jīng)營之日起，乙方每年支付當(dāng)年經(jīng)營利潤的**%給甲方。5、本協(xié)議生效后**日內(nèi)，乙方向甲方支付項目開發(fā)保證金*****萬元，保證金轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶，甲方指定的銀行賬戶為：銀行、戶名、賬號。6、房屋拆遷安置補償費，乙方根據(jù)甲方拆遷安置進度，遞交的驗收表分批支付，甲方指定的安置補償費接受銀行賬戶和接受保證金賬戶為同一賬戶（收款單位：******************。開戶行：*******。賬號：*************）。7、甲方保證甲乙雙方合作開發(fā)事宜，已經(jīng)甲方全體村民討論通過，不存在違法行為。五、爭議解決辦法。若圍繞履行協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方以協(xié)商為主，協(xié)商不成，訴至新密市人民法院。六、其他條款。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就本協(xié)議未完善部分，可簽補充協(xié)議，補充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式陸份。甲乙雙方各持叁份，每份具有同等法律效力，本協(xié)議自甲乙雙方簽字或