房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文《房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書》甲方：（出售方的姓名、住址、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、郵箱等信息）乙方：（購買方的姓名、住址、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、郵箱等信息）鑒于甲方是房屋合法的所有權(quán)人，愿意將其合法擁有的房屋出售給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋坐落：（房屋的具體地址）2.建筑面積：（房屋的建筑面積）3.土地使用權(quán)：（房屋所在土地使用權(quán)的情況）4.權(quán)屬證號(hào)：（房屋的權(quán)屬證號(hào)）二、房屋交付1.甲方將房屋以現(xiàn)狀的方式交付給乙方。2.交付時(shí)間：（具體日期）三、房屋價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)：（具體金額，大寫）2.付款方式：（具體的分期付款方式，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商）3.甲方開具發(fā)票：甲方應(yīng)在乙方付款后立即開具發(fā)票，并按法定稅額繳納相關(guān)稅款。四、產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證自己對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)，并保證乙方在交付時(shí)獲得完整的房屋產(chǎn)權(quán)。2.對(duì)于由于甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。五、權(quán)屬變更1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)的過戶等。2.房屋權(quán)屬變更完成后，甲方應(yīng)將權(quán)屬證書等相關(guān)文件及時(shí)交付給乙方。六、擔(dān)保1.乙方已經(jīng)了解并確認(rèn)，購買房屋可能存在的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。2.甲方已根據(jù)法律規(guī)定履行了相應(yīng)的履行義務(wù)，不存在任何對(duì)乙方的欺詐或偽造行為。七、違約責(zé)任1.如果一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約方還應(yīng)支付守約方按違約金額2%計(jì)算的違約金。2.雙方可以通過協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商無果，可以向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（具體有效期）。3.本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等效力。甲方（簽字）：