濟南市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范文

第頁共頁濟南市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范文尊敬的客戶：感謝您選擇濟南市前期物業(yè)管理服務(wù)。為了明確雙方權(quán)益和責(zé)任，保證物業(yè)管理工作的順利進行，特制定本物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”），共同遵守以下條款：一、協(xié)議雙方甲方：濟南市前期物業(yè)管理服務(wù)有限公司地址：濟南市XX區(qū)XX街道XX號電話：XXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXX法定代表人：XXX營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX乙方：_______________（業(yè)主姓名）聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲方對物業(yè)的管理服務(wù)并明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，提供滿意的物業(yè)管理服務(wù)，保障居民的生活質(zhì)量和物業(yè)的增值。三、協(xié)議內(nèi)容1.甲方提供的服務(wù)內(nèi)容：（1）樓宇的日常保潔、綠化和維修；（2）公共設(shè)施的維護和管理；（3）小區(qū)安全門禁管理；（4）小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和治安安全；（5）秩序維護和公共秩序管理；（6）物業(yè)賬目的管理和財務(wù)報表的編制；（7）接受業(yè)主委托代理物業(yè)相關(guān)事務(wù)。2.乙方的權(quán)益和責(zé)任：（1）按時支付物業(yè)管理費用；（2）按規(guī)定使用小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，不損壞物業(yè)設(shè)備；（3）遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不影響小區(qū)的安全和秩序；（4）對物業(yè)的管理服務(wù)提出合理要求和意見；（5）配合甲方進行必要的物業(yè)工作。3.物業(yè)管理費用：（1）乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)按時繳納物業(yè)管理費用；（2）物業(yè)管理費用包括但不限于樓宇維護費、公共設(shè)施維護費等；（3）甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)實際情況對物業(yè)管理費用進行合理調(diào)整。4.協(xié)議的有效期和終止：（1）本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年/月/日-____年/月/日；（2）協(xié)議有效期屆滿前，雙方未提出終止要求的，本協(xié)議自動延期____年/月/日；（3）本協(xié)議有效期屆滿后，雙方未提出終止要求的，協(xié)議自動終止。5.協(xié)議的違約責(zé)任：（1）如一方違反本協(xié)議的條款，守約方有權(quán)單方面解除協(xié)議并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）守約方解除協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的違約損失。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交濟南市有管轄權(quán)的人民法院進行解決。五、協(xié)議的變更和解釋1.本協(xié)議任何條款的修改、補充或者解釋，雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。2.對于未盡事宜的解釋，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實、守信的原則進行解決。六、協(xié)議附則所有書面附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（以下