常用土地買賣合同范本

第頁共頁常用土地買賣合同范本合同編號：甲方（出賣方）：身份證號：地址：乙方（購買方）：身份證號：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：第一條合同標的1.1甲方同意將其位于（地址）的土地（以下簡稱“土地”）出售給乙方。1.2土地的面積為（具體面積），土地的用途是（具體用途），權(quán)屬性質(zhì)是（具體權(quán)屬性質(zhì)）。第二條價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（具體金額）的價格購買上述土地。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)向甲方支付全款。2.3乙方支付全款的方式為（具體支付方式），支付賬號為（具體賬號）。第三條權(quán)屬證明及手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)向乙方提供土地的權(quán)屬證明，包括但不限于土地證、不動產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證等。權(quán)屬證明應(yīng)是真實、合法、有效的。3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理土地的注銷、備案、過戶等相關(guān)手續(xù)。3.3土地過戶的相關(guān)費用由乙方承擔。第四條過戶及交付時間4.1雙方同意在本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)辦理土地的過戶手續(xù)。4.2土地過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方交付土地的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。第五條稅費及其他費用5.1土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、工本費等）由乙方承擔。5.2甲方在過戶完成后產(chǎn)生的土地相關(guān)費用由乙方承擔。第六條保證及附條件6.1甲方保證其是土地的合法擁有人，并擁有土地的所有權(quán)證明。6.2甲方承諾土地沒有任何法律糾紛和限制性約定。6.3若土地產(chǎn)生由第三方主張權(quán)利或提出異議的情況，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.4乙方在購買土地后應(yīng)按規(guī)定使用土地，不得將土地用于違法活動或超出規(guī)定用途。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2在未經(jīng)對方同意的情況下，任何一方不得擅自解除本合同。7.3如因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致無法履行合同的一方，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對本合同及履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，不得向任何第三方透露或披露。8.2經(jīng)過對方同意，甲乙雙方可以根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或約定而披露保密信息。第九條爭議解決9.1本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他約定事項10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定完成之日終止。10.2本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：