別墅區(qū)安全管理作業(yè)規(guī)程范本

第頁共頁別墅區(qū)安全管理作業(yè)規(guī)程范本第一章總則第一條為做好別墅區(qū)安全管理工作，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)良好社會(huì)環(huán)境，制定本規(guī)程。第二條別墅區(qū)安全管理必須嚴(yán)格依法、公正公平，科學(xué)合理，依據(jù)規(guī)章制度和現(xiàn)行法律法規(guī)進(jìn)行。第三條本規(guī)程適用于別墅區(qū)的安全管理工作，并對(duì)別墅區(qū)管理部門、業(yè)主、租戶等有關(guān)責(zé)任進(jìn)行規(guī)范。第四條別墅區(qū)安全管理實(shí)行層級(jí)責(zé)任制，各級(jí)別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)和職能部門分工負(fù)責(zé)，形成合力，協(xié)同作戰(zhàn)，共同維護(hù)別墅區(qū)安全。第二章別墅區(qū)安全責(zé)任第五條別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)安全管理工作，具體承擔(dān)下列職責(zé)：（一）制定別墅區(qū)安全管理工作規(guī)程，明確各相關(guān)部門和人員的安全責(zé)任；（二）協(xié)調(diào)解決別墅區(qū)安全管理中的突發(fā)事件和安全隱患問題；（三）落實(shí)各級(jí)政府和相關(guān)職能部門的工作安排，確保安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（四）組織開展安全生產(chǎn)宣傳教育活動(dòng)，提高居民安全意識(shí)；（五）做好事件報(bào)告、統(tǒng)計(jì)、分析工作，及時(shí)提出改進(jìn)建議；（六）對(duì)轄區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保安全生產(chǎn)工作的順利進(jìn)行；（七）組織、協(xié)調(diào)下級(jí)別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門，做好別墅區(qū)安全管理工作。第六條別墅區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)安全管理工作，具體承擔(dān)下列職責(zé)：（一）配合別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)做好安全管理工作；（二）組織開展業(yè)主安全教育活動(dòng)，提高業(yè)主的安全意識(shí)；（三）了解業(yè)主的安全需求，及時(shí)反饋給別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)；（四）協(xié)助別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)做好安全事件的處理和調(diào)解工作；（五）協(xié)助別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對(duì)租戶、員工等的安全教育和監(jiān)督管理。第七條別墅區(qū)居民應(yīng)當(dāng)自覺遵守安全管理規(guī)定，具體承擔(dān)下列責(zé)任：（一）遵守國家法律法規(guī)和別墅區(qū)管理規(guī)定；（二）積極參加安全教育活動(dòng)，提高安全意識(shí)和自我保護(hù)能力；（三）發(fā)現(xiàn)安全隱患或安全事故，及時(shí)報(bào)告，配合處理；（四）保護(hù)公共設(shè)施設(shè)備的安全，勿人為損壞；（五）遵守安全用電用火規(guī)定，預(yù)防火災(zāi)事故；（六）遵守交通規(guī)則，確保交通安全；（七）維護(hù)良好社會(huì)秩序，共同建設(shè)和諧別墅區(qū)。第三章別墅區(qū)安全管理措施第八條別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)別墅區(qū)安全設(shè)施設(shè)備的運(yùn)維管理，確保其正常運(yùn)行。第九條別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立和完善安全巡邏制度，加強(qiáng)對(duì)別墅區(qū)內(nèi)的巡邏監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、報(bào)告安全隱患。第十條別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與有關(guān)政府職能部門合作，健全安全預(yù)警機(jī)制，及時(shí)獲取安全信息、展開安全排查。第十一條別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配備專職安全管理人員，落實(shí)各項(xiàng)安全工作措施，統(tǒng)籌安全事務(wù)。第十二條別墅區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)樓門、電梯、公共區(qū)域等的管理，確保安全設(shè)施的正常使用和維護(hù)。第十三條別墅區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)定期組織居民參加安全培訓(xùn)和演習(xí)，提高居民的自我保護(hù)能力。第十四條別墅區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)建立良好的聯(lián)絡(luò)機(jī)制，共同做好安全管理工作。第四章別墅區(qū)安全事件處理第十五條別墅區(qū)安全事件的處理應(yīng)當(dāng)依法、公正、公平，確保各方利益得到妥善保護(hù)。第十六條別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)建立健全安全事件處理機(jī)制，及時(shí)報(bào)告、處理安全事件。第十七條別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織現(xiàn)場(chǎng)處置，采取有效措施控制事態(tài)的發(fā)展。第十八條別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)配合相關(guān)職能部門進(jìn)行調(diào)查，共同查明事實(shí)，追究責(zé)任。第十九條別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與相關(guān)部門建立信息共享機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)安全事件的協(xié)同處理。第五章別墅區(qū)安全改進(jìn)措施第二十條別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全安全改進(jìn)措施的反饋機(jī)制，及時(shí)研究制定改進(jìn)方案。第二十一條別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安全問題的排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并采取有效措施進(jìn)行改進(jìn)。第二十二條別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加大對(duì)居民的安全教育力度，提高居民的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。第二十三條別墅區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極參與安全改進(jìn)工作，共同努力提升別墅區(qū)的安全管理水平。第六章附則第二十四條別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)、業(yè)主委員會(huì)可以根據(jù)需要制定本規(guī)程之外的具體管理辦法。第二十五條別墅區(qū)管理機(jī)構(gòu)、業(yè)主