民用房租房合同

第頁共頁民用房租房合同甲方（出租方）：[甲方姓名/單位名稱]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名/單位名稱]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]基于友好協(xié)商，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上達成以下租房協(xié)議：一、租賃房屋基本信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：民用住宅5.房屋狀況：[房屋狀況]6.租賃期限：自[起始日期]至[結束日期]7.租金標準：每月[租金金額]元（大寫：人民幣[租金金額大寫]元整）二、租金支付及押金：1.租金支付方式：乙方每月于[支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶，以轉賬方式支付。2.租金支付時間：乙方每月在[支付日]前支付當月租金。3.押金：乙方在簽訂本合同時支付給甲方人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[押金金額大寫]元整）作為押金。4.押金用途：甲方在租賃期滿、乙方退還房屋無欠款、且房屋無損壞的情況下，將押金全額退還給乙方。否則，甲方有權扣除押金中的相應費用，剩余部分退還給乙方。三、房屋維修責任：1.甲方負責房屋外部結構、屋頂、圍墻等部分的維修工作。2.乙方負責房屋內部設施的日常維修，包括但不限于居住空間、水電設備、衛(wèi)生設備等問題。3.因乙方使用不當或人為損壞所導致的維修費用，由乙方承擔。四、正常使用及保管義務：1.乙方在使用房屋期間，應以謹慎、安全的態(tài)度使用房屋及其配套設施，保持房屋的清潔、整潔。2.乙方不得擅自改變房屋結構、增設設備，不得違法違規(guī)使用房屋。3.乙方對所租房屋及其內設施應負有保管義務，不得將房屋、設施轉借、轉租、擅自改動。五、違約責任：1.乙方如未按時支付租金，甲方有權要求支付滯納金，以每日租金的[滯納金比例]計算。2.乙方如未按時返還房屋，甲方有權要求支付按日租金的[滯納金比例]作為違約金。3.若因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。六、合同終止：1.租賃期滿后，若甲、乙雙方均無異議，本合同自動終止。2.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除合同。3.如乙方確有合理的解除合同的原因，應提前[提前解除通知期限]書面通知甲方。七、爭議解決：1.本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽署之日起生效，有效期至租賃期限屆滿。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：