商鋪?zhàn)赓U合同10

完整版商鋪?zhàn)赓U合同租賃合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱][甲方地質(zhì)]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱][乙方地質(zhì)]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]簽訂日期：[簽訂日期]一、租賃物及用途本合同的租賃物為甲方所擁有的位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪，租賃面積為[租賃面積]平方米。商鋪的主要用途為[商鋪主要用途]，乙方需按照該用途使用并不得擅自改變用途。如果乙方需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，需要提前向甲方提交詳細(xì)的裝修/改造方案，并經(jīng)甲方同意。裝修/改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。如需續(xù)租，乙方須在租賃到期前30天書面通知甲方，雙方可協(xié)商制定新的租賃合同。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[租金金額]元整。乙方每月應(yīng)在每月的[繳納租金日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方在首次支付租金時(shí)，需一次性支付[租金押金金額]的租金押金，該押金在合同期滿并清除所有費(fèi)用后無息退還給乙方。乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日應(yīng)付租金的0.1%向乙方收取逾期滯納金。四、保證金乙方在簽署本合同時(shí)，需向甲方支付[保證金金額]的保證金。乙方租期履約并完成合同后，該保證金將在30個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。如果乙方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)或造成損壞，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行修復(fù)或彌補(bǔ)損失，并解除租賃合同。五、維修和保養(yǎng)責(zé)任商鋪內(nèi)外的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于保持商鋪整潔、清理垃圾、維護(hù)專用設(shè)備等。商鋪內(nèi)外的非日常維修需求（如意外損壞、設(shè)備故障等）應(yīng)由甲方及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任如果乙方未按合同約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)單方解除合同，并扣留乙方的租金押金、保證金以及追究乙方相關(guān)違約責(zé)任。如果甲方違反合同約定，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、合同解除和違約賠償合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租或乙方須將商鋪交還給甲方。在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)單方解除合同，需提前30天書面通知乙方，同時(shí)退還租金押金。在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)單方解除合同，需提前30天書面通知甲方；在提前解除合同的情況下，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期的租金作為違約賠償。八、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用法律。雙方因履行合同出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。九、其他約定事項(xiàng)該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：_________________