商鋪?zhàn)赓U合同新1

商鋪?zhàn)赓U合同范本新(標(biāo)準(zhǔn)版)一、合同主要內(nèi)容本合同根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》、《民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下商鋪?zhàn)赓U合同。二、合同簽約方甲方（出租人）姓名/名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（承租人）姓名/名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：三、租賃商鋪的內(nèi)容商鋪信息商鋪位于：籍貫：面積：用途：經(jīng)營范圍：租賃期限本次租賃期限為自\_\年\\月\\日起至\\年\\月\\日止，共\\_年。四、租金及支付方式租金甲方同意出租商鋪給乙方使用，并且乙方同意按照每月\\（具體金額）元的租金支付給甲方；租金支付方式：乙方每月在\_\_日之前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起\\日內(nèi)，向甲方支付押金為\\（具體金額）元；租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方在無違約行為情況下，有權(quán)取回押金。五、租賃權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)保證所租商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在任何糾紛；按照約定收取租金，并向乙方提供租賃期內(nèi)商鋪的正常使用；維護(hù)商鋪的基本設(shè)施和公共設(shè)施的維修。乙方的權(quán)利和義務(wù)按時(shí)、足額支付租金；合理使用商鋪，不得違法違規(guī)經(jīng)營；維護(hù)商鋪內(nèi)設(shè)施及裝修，并避免損壞。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任出現(xiàn)重大違約行為，如未經(jīng)通知擅自收回商鋪等，應(yīng)賠償乙方全部損失；未按時(shí)提供商鋪或商鋪內(nèi)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。乙方違約責(zé)任未按期支付租金，每遲延一天應(yīng)支付逾期違約金；未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租商鋪。七、合同解除與終止合同解除合同期滿后，若雙方均無異議，合同自動(dòng)解除；合同期滿前，任何一方提前\_\_天書面通知對(duì)方，可解除本合同。合同終止乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，致使甲方無法繼續(xù)向其提供租賃權(quán)益，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同；乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致商鋪關(guān)閉、無法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法提起訴訟處理。九、其他條款合同附件本合同附件為：商鋪平面圖（附件1）租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（附件2）合同的生效與變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；本合同如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式作出。合同的與復(fù)印件本合同經(jīng)