農(nóng)場(chǎng)的土地租賃合同

農(nóng)場(chǎng)的土地租賃合同1.合同主要內(nèi)容本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方所擁有的農(nóng)場(chǎng)土地的租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同具體約定了雙方在土地租賃期間的權(quán)益和責(zé)任。2.合同條款2.1租賃土地情況甲方同意將自己所擁有的位于X地的農(nóng)場(chǎng)土地出租給乙方使用。土地面積約為X畝。2.2租賃期限本土地租賃合同的租賃期限為年/月/日起至年/月/日止。2.3租金支付方式每月支付：乙方每月支付租金X元，應(yīng)在每月的X日前付清；季度支付：乙方每個(gè)季度支付租金X元，應(yīng)在每季度末的X日前付清；年度支付：乙方每年支付租金X元，應(yīng)在每年的X日前付清。2.4保證金乙方同意在本合同生效之日起，支付保證金X元作為履約保證金。甲乙雙方同意，在租賃期滿(mǎn)并且乙方依約返還土地情況良好的前提下，甲方將保證金全額退還給乙方。2.5使用權(quán)和承諾甲方同意將土地的使用權(quán)授予乙方。乙方在使用期間承諾：合法使用土地，不進(jìn)行違法活動(dòng)；妥善保護(hù)甲方的土地資源和生態(tài)環(huán)境，不進(jìn)行污染、破壞等行為；不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓土地；按照合同規(guī)定的時(shí)間支付租金。2.6甲方的權(quán)利和責(zé)任甲方有權(quán)收取租金，并及時(shí)提供土地的使用證明和土地管理咨詢(xún)服務(wù)；甲方應(yīng)確保土地的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益；如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2.7乙方的權(quán)利和責(zé)任乙方有權(quán)依法使用甲方提供的土地，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地資源，保持農(nóng)田的良好生態(tài)環(huán)境；如甲方未按合同規(guī)定提供土地使用權(quán)或提供不符合約定條件的土地，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或重新提供合適的土地。2.8合同解除合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方無(wú)異議，可根據(jù)合同約定續(xù)簽合同；任何一方違反本合同規(guī)定，未經(jīng)相應(yīng)處理或賠償?shù)?，?duì)方有權(quán)解除本合同。3.附則3.1法律適用本土地租賃合同適用法律法規(guī)。3.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過(guò)依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴