建筑安裝工程合同承包條例

建筑安裝工程合同承包條例第一條【目的和依據(jù)】本條例旨在加強(qiáng)對(duì)建筑安裝工程合同承包的管理，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑安裝工程的良好實(shí)施。依據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本條例。第二條【適用范圍】本條例適用于境內(nèi)從事建筑安裝工程承包活動(dòng)的合同當(dāng)事人，包括建筑安裝企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶及個(gè)人。第三條【合同形式】建筑安裝工程合同承包應(yīng)采取書面形式，明確合同當(dāng)事人的主體以及法定代表人或授權(quán)代表，合同內(nèi)容、工程概況、工期、價(jià)格、質(zhì)量要求、責(zé)任承擔(dān)、合同變更、竣工驗(yàn)收等相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)明確約定。第四條【合同簽訂】合同當(dāng)事人應(yīng)自行約定合同簽訂的方式和地點(diǎn)，并約定具體的簽訂時(shí)間。在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)工程的性質(zhì)、規(guī)模、技術(shù)要求等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保各方的權(quán)益得到保障。第五條【合同履行】合同當(dāng)事人應(yīng)按照約定的工程規(guī)模、質(zhì)量、工期、價(jià)格等要求進(jìn)行合同的履行。其中，工期可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)商，在達(dá)成一致意見(jiàn)后方可進(jìn)行。第六條【工程質(zhì)量】合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工程質(zhì)量的控制和管理。合同當(dāng)事人在工程完工后，應(yīng)經(jīng)過(guò)相應(yīng)部門的竣工驗(yàn)收，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。第七條【工程價(jià)格】工程價(jià)格應(yīng)由合同當(dāng)事人自行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。工程價(jià)格不得低于合理成本，并應(yīng)綜合考慮工程規(guī)模、難度、技術(shù)要求以及市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行合理定價(jià)。第八條【合同支付】合同支付應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行，一般分期付款。在合同履行過(guò)程中，如需做出預(yù)付款，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并在合同中明確約定付款條件和時(shí)間。第九條【違約責(zé)任】任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任。第十條【爭(zhēng)議解決】合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式進(jìn)行解決。如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決，也可向人民法院提起訴訟。第十一條【監(jiān)督管理】建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑安裝工程合同承包的監(jiān)督管理，加強(qiáng)對(duì)施工單位的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查，確保建筑安裝工程的質(zhì)量和安全。第十二條【法律責(zé)任】對(duì)于違反本條例的行為，依據(jù)《合同法》等相關(guān)