「收藏」房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

收藏：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本1.協(xié)議背景2.買(mǎi)賣(mài)房屋的基本信息2.1房屋信息房屋名稱(chēng)：____________________房屋地質(zhì)：____________________房屋面積：____________________土地使用權(quán)證號(hào)：_______________房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________房屋售價(jià)：_____________________2.2房屋交付和付款方式房屋交付日期為本協(xié)議簽署后[指定的時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行交付。房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)即時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理相關(guān)稅費(fèi)，并支付相關(guān)費(fèi)用。2.3房屋的使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任在房屋交付之前，賣(mài)方保持對(duì)房屋的占有和使用權(quán)。當(dāng)房屋交付給買(mǎi)方后，買(mǎi)方獲得房屋的占有、使用和處分權(quán)利。買(mǎi)方負(fù)責(zé)及時(shí)繳納房屋管理等相關(guān)費(fèi)用，保持房屋的良好狀態(tài)。3.買(mǎi)方和賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1權(quán)利獲得購(gòu)房款項(xiàng)交付后的房屋所有權(quán)。隨時(shí)檢查和了解房屋的狀態(tài)，并要求賣(mài)方及時(shí)解決房屋的質(zhì)量問(wèn)題。要求賣(mài)方按時(shí)交付房屋，并協(xié)助過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。3.1.2義務(wù)按時(shí)支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。保持房屋的良好狀態(tài)，自覺(jué)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1權(quán)利獲得購(gòu)房款項(xiàng)的支付。在房屋交付之前，保持對(duì)房屋的占有和使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求買(mǎi)方及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2.2義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋給買(mǎi)方。確保房屋的數(shù)量、質(zhì)量和使用權(quán)的真實(shí)性。協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的法律法規(guī)支持。4.違約責(zé)任4.1買(mǎi)方違約情況若買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金數(shù)額為購(gòu)房款項(xiàng)的__________________%。若買(mǎi)方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________________。4.2賣(mài)方違約情況若賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋給買(mǎi)方，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋售價(jià)的__________________%。若賣(mài)方提供虛假信息或不具備合法賣(mài)房資格，買(mǎi)方有權(quán)解除該協(xié)議并要求全額退還購(gòu)房款項(xiàng)。5.法律適用和爭(zhēng)議解決5.1法律適用本協(xié)議的解釋、效力和履行均適用于法律。5.2爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交到有管轄權(quán)的人民法院解決。6.其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[指定的時(shí)間]。6.2本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等法律效力