房屋抵押合同協(xié)議書

第頁共頁房屋抵押合同協(xié)議書甲方（抵押人）：__________________\r證件類型：__________________\r證件號碼：__________________\r住所地：__________________\r\r乙方（債權(quán)人）：__________________\r證件類型：__________________\r證件號碼：__________________\r住所地：__________________\r\r鑒于甲方為籌集資金，需要將其名下的房屋作為抵押財(cái)產(chǎn)，乙方同意按照以下條款展開合作。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押標(biāo)的甲方將其名下位于__________________的房屋作為抵押物，面積為____________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________________，用于擔(dān)保甲方向乙方提供的貸款。第二條公證及登記手續(xù)1.甲方同意辦理將該房屋抵押權(quán)設(shè)定登記的相關(guān)公證手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的公證費(fèi)用。2.乙方同意支付相關(guān)的登記費(fèi)用。第三條抵押權(quán)的設(shè)定及范圍1.甲方將該房屋的所有權(quán)作為抵押質(zhì)押給乙方，作為對甲方的貸款債權(quán)的擔(dān)保。2.抵押權(quán)的范圍包括該房屋的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。第四條抵押合同的生效及期限1.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。2.抵押合同的期限為債務(wù)到期之日止。第五條抵押貸款的金額及利率1.乙方向甲方提供的抵押貸款金額為人民幣___________元。2.抵押貸款的利率為年利率____%。第六條還款方式1.甲方還款以等額本息還款方式進(jìn)行，每月按照本金和利息相等的比例歸還。2.還款期限為_____個(gè)月，每月還款日為每月的_____日，逾期還款將按照乙方規(guī)定收取相應(yīng)的罰息。第七條抵押物保險(xiǎn)1.甲方同意辦理抵押物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與貸款期限相同。2.抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條抵押物的管理及維護(hù)1.甲方應(yīng)妥善管理和維護(hù)抵押物，確保抵押物的完好無損。2.如發(fā)生抵押物損壞或貶值的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。第九條合同的解除和違約責(zé)任1.若甲方按照約定履行了還款義務(wù)，乙方將在債務(wù)全部清償后解除抵押權(quán)。2.若甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付罰息、提前收回貸款、申請強(qiáng)制執(zhí)行等。第十條合同的爭議解決方式本合同如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或者解釋必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章方為有效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________________日期：___