宅基地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文(電子版)

第頁(yè)共頁(yè)宅基地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文(電子版)宅基地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《宅基地條例》和雙方的意愿，甲方有意將其名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該宅基地的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條宅基地的詳細(xì)情況1.宅基地地址：2.宅基地使用權(quán)證號(hào)：3.宅基地面積：4.宅基地使用權(quán)屬：5.宅基地使用方式：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣（大寫）。2.甲方與乙方約定，乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的宅基地的合法所有權(quán)，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛。2.甲方有義務(wù)在簽訂本協(xié)議之日起，將宅基地有關(guān)權(quán)屬證明材料提供給乙方。3.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方承諾在取得宅基地使用權(quán)后，按照法律法規(guī)規(guī)定合法使用宅基地，不得違反土地管理法規(guī)定的使用限制。第五條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.雙方約定，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。2.乙方應(yīng)當(dāng)提供以下材料：a)甲方和乙方的身份證復(fù)印件；b)宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的原件及復(fù)印件；c)其他有關(guān)手續(xù)和證件，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定的要求辦理。第六條合同解除和違約責(zé)任1.在簽訂本協(xié)議之前，雙方有權(quán)解除協(xié)議；2.如乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并返還已支付的價(jià)款；3.在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，任何一方不得無(wú)故解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條協(xié)議生效和效力本協(xié)議自雙方代表人簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方簽字（蓋