房屋安全管理規(guī)定模版

第頁(yè)共頁(yè)房屋安全管理規(guī)定模版第一章總則第一條為保障房屋安全，維護(hù)公共安全秩序，提高居民的生活品質(zhì)和幸福感，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于我國(guó)范圍內(nèi)的各類房屋，包括住宅、商業(yè)房產(chǎn)、工業(yè)廠房、公共建筑等。第三條房屋所有人、使用人、經(jīng)營(yíng)者等任何單位和個(gè)人均應(yīng)遵守本規(guī)定。第四條房屋安全管理是指對(duì)房屋進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查、隱患排查、事故處理等各項(xiàng)工作。第五條房屋安全管理應(yīng)堅(jiān)持安全第一的原則，預(yù)防為主、綜合治理的原則，責(zé)任明確、分工協(xié)作的原則，依法管理、科學(xué)管理的原則。第二章房屋維護(hù)保養(yǎng)第六條房屋所有人應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁、地基、門窗等各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的安全穩(wěn)定。第七條房屋維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按照合理、科學(xué)、經(jīng)濟(jì)的原則，采取適當(dāng)?shù)姆椒ê痛胧?，包括但不限于修補(bǔ)漏水、檢修設(shè)備、除塵保潔等。第八條房屋所有人應(yīng)建立健全房屋維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和臺(tái)賬，定期檢查維護(hù)保養(yǎng)情況，并及時(shí)整改存在的問(wèn)題。第九條房屋所有人應(yīng)定期對(duì)外墻、樓梯、走道、窗戶、欄桿等易發(fā)生安全隱患的部位進(jìn)行檢查，確保其安全穩(wěn)定。第十條房屋所有人應(yīng)定期清理房屋周邊的垃圾、雜物，保持環(huán)境整潔，防止雜物堆積導(dǎo)致安全隱患。第三章房屋安全檢查第十一條房屋所有人應(yīng)定期組織安全專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保其安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。第十二條安全檢查主要包括對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、用電用氣、防火防盜等方面的檢查，檢查內(nèi)容應(yīng)有相關(guān)記錄。第十三條安全檢查應(yīng)根據(jù)房屋的使用狀況、功能需求等因素進(jìn)行不同程度的頻次，重點(diǎn)檢查老舊房屋、特殊用途房屋等。第十四條完成安全檢查后，房屋所有人應(yīng)向相關(guān)管理部門報(bào)備檢查結(jié)果，并及時(shí)整改存在的問(wèn)題，并保留相關(guān)的檢查記錄。第四章安全隱患排查第十五條房屋安全管理的重點(diǎn)是對(duì)安全隱患的排查和整改，房屋所有人應(yīng)建立健全安全隱患排查制度。第十六條安全隱患排查主要包括對(duì)房屋內(nèi)外的安全隱患進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分類記錄，并制定整改方案。第十七條安全隱患排查應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備、消防設(shè)施、公共安全設(shè)施、通道走廊等方面，對(duì)于存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。第十八條房屋所有人應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行安全隱患排查，并對(duì)排查結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，確定整改優(yōu)先級(jí)和期限。第十九條完成安全隱患排查后，房屋所有人應(yīng)向相關(guān)管理部門報(bào)備排查結(jié)果，并按照要求整改，整改后需要重新進(jìn)行驗(yàn)收。第五章事故處理第二十條發(fā)生房屋安全事故時(shí)，房屋所有人應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并組織人員進(jìn)行救援和搶修工作。第二十一條房屋所有人應(yīng)配備必要的應(yīng)急設(shè)備和救援器材，確保及時(shí)有效地進(jìn)行事故處理工作。第二十二條發(fā)生房屋安全事故后，房屋所有人應(yīng)及時(shí)報(bào)警，同時(shí)向相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告事故情況，并主動(dòng)配合相關(guān)調(diào)查工作。第二十三條發(fā)生房屋安全事故后，房屋所有人應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行安全評(píng)估，找出事故原因，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行改進(jìn)。第六章法律責(zé)任第二十四條違反本規(guī)定的，相關(guān)管理部門可以依法給予警告、罰款、責(zé)令整改等行政處罰。第二十五條房屋所有人因違反本規(guī)定造成他人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章附則第二十六條對(duì)于特殊用途房屋，應(yīng)根據(jù)其實(shí)際使用情況制定相應(yīng)的房屋安全管理規(guī)定。第二十七條本規(guī)定自發(fā)布之日起生效，同時(shí)廢止以前的相關(guān)規(guī)定。第二十八條本規(guī)定解釋權(quán)歸國(guó)家有關(guān)管理部門所有。附件1：房屋維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃模板房屋維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃計(jì)劃名稱：XXXX年度房屋維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間負(fù)責(zé)人123附件2：房屋安全檢查記錄模板房屋安全檢查記錄房屋名稱：檢查時(shí)間：檢查人員：序號(hào)檢查內(nèi)容是否存在安全隱患整改措施備注123附件3：安全隱患整改記錄模板安全隱患整改記錄房屋名稱：整改時(shí)間：整改人員：序號(hào)安全隱患