投資買(mǎi)房合同

第頁(yè)共頁(yè)投資買(mǎi)房合同本合同由以下出售方（以下稱為“出售方”）和以下購(gòu)買(mǎi)方（以下稱為“購(gòu)買(mǎi)方”）共同簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成合作意向，以確保雙方的利益和權(quán)益。1.賬戶信息出售方賬戶信息：姓名：電話號(hào)碼：地址：購(gòu)買(mǎi)方賬戶信息：姓名：電話號(hào)碼：地址：2.房屋信息房屋地址：建筑面積：土地面積：房屋價(jià)格：預(yù)計(jì)交付日期：3.付款方式購(gòu)買(mǎi)方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向出售方支付定金，金額為房屋總價(jià)的10%。定金可通過(guò)以下方式支付：支付方式：余款應(yīng)在交房前支付完畢。4.房屋交付4.1出售方將在房屋建設(shè)完畢并獲得相應(yīng)的房產(chǎn)證后，向購(gòu)買(mǎi)方交付該房屋。4.2購(gòu)買(mǎi)方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重瑕疵或問(wèn)題，則有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)。4.3購(gòu)買(mǎi)方在接收到房屋時(shí)，應(yīng)確認(rèn)房屋的完好和所有權(quán)，并簽署相關(guān)的交接文件。5.過(guò)戶手續(xù)5.1出售方在交付房屋后應(yīng)協(xié)助購(gòu)買(mǎi)方辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。5.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)提供所有必要的文件和材料，以便順利辦理過(guò)戶手續(xù)。6.稅費(fèi)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)6.1房屋的相關(guān)稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)。6.2如因出售方的原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能順利辦理，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1任一方未能履行本合同的任何條款和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2如果出售方違約，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)，以及要求賠償因此遭受的損失。7.3如果購(gòu)買(mǎi)方違約，出售方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)拒絕返還定金，并要求賠償因此遭受的損失。8.保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和相關(guān)信息予以保密，不得向第三方透露相關(guān)信息。8.2在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)于因違反保密條款產(chǎn)生的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)受中華人民共和國(guó)的法律管轄。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出售方（簽字）：日期