鋪面租賃合同范本

第頁共頁鋪面租賃合同范本商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：_________（出租方名稱）乙方（承租方）：_________（承租方名稱）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方的事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃商鋪的位置和面積1.1甲方將位于____________（商鋪地址）的商鋪面積為____平方米的商鋪租賃給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.2續(xù)租期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式支付租金：（1）每____月支付____元租金，共計____元；（2）租金支付方式：________________。（3）租金支付地點：________________。第四條押金4.1乙方應在本合同生效之日起____日內，向甲方支付押金____元。4.2甲方應在收到押金后____日內向乙方出具押金收據，并辦理相應的存款手續(xù)。第五條使用用途5.1乙方承諾將商鋪僅用于_________（商業(yè)、辦公、儲存等）目的，不得用于非法活動、危險品的生產或儲存等違法行為。第六條維修責任6.1甲方負責商鋪的大部分建筑維修和維護，包括屋頂、外墻和主要結構等。6.2乙方負責商鋪內部的裝修、設備的維護和維修。第七條裝修及改造7.1乙方若需對商鋪進行裝修和改造，需提前____個工作日向甲方書面提出申請，并經甲方同意。7.2乙方在開始裝修和改造前應向甲方提供相關設計方案、驗收標準及施工進度，并接受甲方的監(jiān)督和指導。第八條設備及設施8.1商鋪內的設備及設施的維護由乙方負責，如需更換或維修，需提前通知甲方，并經甲方同意。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。9.2乙方未按時支付租金的，甲方有權追加收取逾期租金，逾期租金按照每日應支付租金的____%計算。第十條合同解除10.1本合同到期后，雙方有復租的意向，應在合同到期前____個月至____個月內以書面形式提出意向。10.2一方違反本合同的約定，經守約方書面通知后，經____個月的告知期限，對方仍不改正的，守約方有權單方解除合同，并通知對方。第十一條其他約定事項11.1本合同的補充、修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式成文。11.2本合同的未盡事宜，雙方可根據需要簽訂補充協(xié)議。第十二條爭議解決12.1本合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向相關法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1本合同一式兩份，合同雙方各持一份，具有同等效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽字蓋章：