房產(chǎn)代理銷售合同

第頁共頁房產(chǎn)代理銷售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人/姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人/姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)的房產(chǎn)代理公司，擁有出售以下房產(chǎn)的合法權(quán)益。2.乙方有意購(gòu)買以下房產(chǎn)，并已與甲方就購(gòu)買事宜進(jìn)行協(xié)商，并已充分了解房產(chǎn)的狀況。3.雙方均同意遵守以下銷售合同的約定。基于上述情況，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)類型：產(chǎn)權(quán)單位：第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)價(jià)格為人民幣[金額]元整。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)價(jià)格的[比例]%，即人民幣[金額]元整。3.乙方應(yīng)在[日期]前向甲方支付房產(chǎn)價(jià)格的剩余部分，即人民幣[金額]元整。4.支付方式采用[支付方式]方式進(jìn)行支付。第三條房產(chǎn)權(quán)屬和使用1.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，在乙方支付房產(chǎn)全部款項(xiàng)后即轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.在房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前，甲方保證房屋沒有任何糾紛、負(fù)債、抵押以及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不實(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。3.乙方在房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后享有對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)益，并有權(quán)使用、處置房產(chǎn)。第四條交付和過戶手續(xù)1.乙方在支付房產(chǎn)全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶相關(guān)的證明文件交付給乙方。2.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。第五條房產(chǎn)狀況保證1.甲方在簽訂本合同時(shí)保證房產(chǎn)是合法的，并無第三人對(duì)其享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、抵押權(quán)或其他權(quán)益。2.房產(chǎn)的質(zhì)量狀況以乙方在購(gòu)買前的實(shí)地考察為準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約而遭受的損失，包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)用等。第七條爭(zhēng)議解決1.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.雙方完成本合同所規(guī)定的義務(wù)并無糾紛后，本合同終止。第九條合同的補(bǔ)充與變更1.對(duì)本合同的任何補(bǔ)充和變更，應(yīng)采用書面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.對(duì)本合同的補(bǔ)充和變更不能影響本合同其他條款的效力。第十條合同解釋本合