房屋裝修工程合同書

房屋裝修工程合同書房屋裝修工程合同書

甲方：（委托人）

身份證號(hào)碼：

住址：

電話：

乙方：（承接人）

名稱：

住所：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修工程事宜，達(dá)成如下合同：

第一條合同名稱

本合同的名稱為房屋裝修工程合同。

第二條工程內(nèi)容

甲方委托乙方承擔(dān)以下工程內(nèi)容：

1.裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。

2.室內(nèi)空間的裝修設(shè)計(jì)，包括墻面、天花板、地板等。

3.水電工程的施工，包括給排水管道的安裝、照明電路的布置等。

4.木工工程的制作和安裝，包括各類家具、櫥柜等。

5.瓦工工程的施工，包括墻面磚、地磚、瓷磚等。

6.油漆工程的施工，包括墻面油漆、木器油漆等。

7.其他與裝修工程有關(guān)的工作。

工程內(nèi)容的具體施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，將在設(shè)計(jì)階段確定，并以書面形式確定。

第三條工期

本合同工期為______個(gè)工作日，雙方可根據(jù)工程實(shí)際情況協(xié)商確定具體開工時(shí)間和竣工時(shí)間。如遇不可抗力因素影響工期的執(zhí)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條材料

乙方承諾使用合格的、符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料進(jìn)行施工，并在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范。

第五條施工費(fèi)用

1.工程總造價(jià)為人民幣（大寫）______萬元（￥______元），具體款項(xiàng)如下：

序號(hào) 項(xiàng)目名稱 金額（元）

1 工程材料費(fèi)

2 施工人員工資費(fèi)

3 機(jī)械設(shè)備費(fèi)

4 管理費(fèi)

5 其他費(fèi)用

6 合計(jì)

2.施工費(fèi)用支付方式：

（1）甲方按以下方式支付乙方設(shè)計(jì)、施工預(yù)算費(fèi)用的40%，即人民幣（大寫）______萬元（￥______元）；

（2）甲方按以下方式支付乙方工程進(jìn)度款項(xiàng)的40%，即人民幣（大寫）______萬元（￥______元）；

（3）甲方于工程竣工后30天內(nèi)支付乙方工程質(zhì)量保證金，金額為工程總造價(jià)的10%，即人民幣（大寫）______萬元（￥______元）；

（4）乙方按以下方式支付甲方尾款的10%，即人民幣（大寫）______萬元（￥______元）。

第六條規(guī)格變更與索賠

1.若工程施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問題或變更需求，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。變更造成的費(fèi)用增減，由雙方協(xié)商確定。

2.若工程施工過程中因甲方或乙方原因，引發(fā)糾紛或索賠，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第七條保修期

乙方承諾提供工程質(zhì)量保修期為______年，保修期自工程竣工之日起計(jì)算。

第八條違約責(zé)任

1.若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按照合同約定完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按照合同約定完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第九條合同的解除和終止

1.雙方約定工程期間不得單方解除本合同，否則一方應(yīng)向另一方支付相應(yīng)違約金。

2.如因不可抗力或其他合同糾紛無法解決，雙方可通過友好協(xié)商或訴訟等方式解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并提交有管轄權(quán)的人民法院。

第十一條其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。

第十二條合同的生效與變更

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。對(duì)本合同的任何修改或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。

甲方（委托人）：______

日期：______

乙方（承接人）：______

日期：______第十三條合同附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.工程設(shè)計(jì)方案：由乙方提供的工程設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后附于合同。

2.工程進(jìn)度計(jì)劃：由乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，詳細(xì)說明工程施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成進(jìn)度。

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方在工程施工前共同商定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料質(zhì)量要求、工程施工質(zhì)量要求等。

4.付款明細(xì)：詳細(xì)列明乙方工程造價(jià)的支付方式和金額，在工程進(jìn)度款項(xiàng)支付時(shí)供甲方參考。

第十四條合同備案

為保障合同的正當(dāng)權(quán)益，雙方同意將本合同備案在相關(guān)行政主管部門。備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以配合提供必要的文件和材料。

第十五條合同解釋權(quán)

本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。

第十六條合同補(bǔ)充與修改

本合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十七條合同終止與解除

1.本合同可以提前經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成解除合同的一致意見。

2.若因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決處理辦法。

3.若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方投訴或引發(fā)糾紛，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償相關(guān)損失。

第十八條合同條款