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星巴克合同-禮品店房屋租賃合同1.合同概述2.合同條款2.1租期2.2租金及支付方式2.2.1甲方應(yīng)向乙方每月支付租金，租金金額為Y元，并于每月的Z日前支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3房屋使用2.3.1甲方有權(quán)將租賃的房屋用于禮品店經(jīng)營(yíng)，但不得從事違法、違規(guī)或與合同目的不符的活動(dòng)。2.3.2乙方不得擅自闖入租賃房屋，干擾甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3.3甲方應(yīng)保持房屋的整潔和良好狀態(tài)，如有損壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。2.4違約責(zé)任2.4.1若乙方發(fā)現(xiàn)甲方多次逾期支付租金或嚴(yán)重違反合同約定的行為，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方立即搬離房屋。2.4.2若甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自進(jìn)入租賃房屋，干擾甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為，甲方有權(quán)向乙方提出警告，并要求乙方停止行為。2.5保密條款雙方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和合同中涉及的機(jī)密信息，不得向第三方泄露或披露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同解除3.1若本合同期滿且雙方均未提出續(xù)簽要求，則本合同自動(dòng)終止。3.2任何一方在合同期限內(nèi)有權(quán)提前解除合同，但需提前X個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。4.其他條款4.1本合同的修改、補(bǔ)充以及爭(zhēng)議解決，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。4.3對(duì)本合同未盡事宜的解釋和補(bǔ)充，雙方可通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。5

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