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回遷房買賣合同范本步驟一:合同簽訂方買方信息:姓名:聯(lián)系號碼:居住地質(zhì):賣方信息:姓名:聯(lián)系號碼:居住地質(zhì):步驟二:合同內(nèi)容1.房產(chǎn)信息房屋地質(zhì):建筑面積:房產(chǎn)證號:房屋用途:房屋所有權(quán)歸屬人:2.價格及付款方式購房總價:¥首付款:¥尾款:¥付款期限:(具體日期)買方同意在購房款支付完畢后,賣方將房產(chǎn)權(quán)證書正本交付給買方。3.產(chǎn)權(quán)交割買方同意自查看房產(chǎn)證之日起,十五個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。過戶辦理地:(具體地點)過戶費用由買方承擔(dān)。4.房屋狀況及維修責(zé)任買方在購房前對所購房屋的狀況已進(jìn)行查看,并且對房屋現(xiàn)有的狀況沒有異議。自產(chǎn)權(quán)交割日起,房屋的維修責(zé)任由買方負(fù)責(zé)。5.房屋所有權(quán)保證賣方擁有該房產(chǎn)的完全合法權(quán)利,并無抵押、查封、糾紛等。賣方保證所出售的房產(chǎn)是沒有任何糾紛的。6.違約責(zé)任買方在約定的付款期限內(nèi)未付清全部購房款,將賠償賣方已收到的所有款項百分之(具體百分比)的違約金。賣方在約定的交付期限內(nèi)未將房產(chǎn)權(quán)證書正本交付給買方,每延遲一天,將支付買方合同總價百分之(具體百分比)的賠償金。7.法律適用與爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用于法律。凡因本合同產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。步驟三:合同生效和解除本合同正本一式兩份,買方和賣方各持一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。若需要解除合同,雙方必須經(jīng)過書面協(xié)議并經(jīng)過法律程序確認(rèn)。步驟四:其他條款合同附件附件1:買方聯(lián)系復(fù)印件附件2:賣方聯(lián)系復(fù)印件附件3:房產(chǎn)證復(fù)印件本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,并在書面形式上作出補充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,自交付房產(chǎn)證之日起,本合同的經(jīng)濟義務(wù)結(jié)束。本合同正本,買方一份,賣方一份,雙方各自執(zhí)一份,具有同等法律效力。買方簽字:____________________日期:__________________賣方簽字:____________________日期
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