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文檔簡介
二手房購房定金協(xié)議書范本一、協(xié)議雙方甲方:(購房者姓名)乙方:(房屋所有權(quán)人姓名)二、協(xié)議背景甲方為購買乙方所擁有的位于(房屋地質(zhì))的二手房,為確保雙方權(quán)益,乙方同意收取購房定金并簽訂本協(xié)議。三、房屋信息房屋地質(zhì):(房屋詳細(xì)地質(zhì))房屋面積:(房屋建筑面積)房屋現(xiàn)狀:(房屋現(xiàn)狀描述,如:幾室?guī)讖d、裝修情況等)四、購房定金甲方同意在簽署本協(xié)議后向乙方支付購房定金人民幣(具體金額)元(大寫:人民幣(具體金額)元整)。購房定金將作為乙方和甲方簽訂正式購房合同的一部分。五、定金的支付和退返條件甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的(具體日期)之前將購房定金支付給乙方。若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付購房定金,則本協(xié)議自動(dòng)失效,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。若甲方按時(shí)支付購房定金,但未達(dá)成最終購房合同,則購房定金將退還給甲方,并且乙方無其他追索權(quán)利。若甲方違反本協(xié)議其他條款,導(dǎo)致最終購房合同無法成立,甲方支付的購房定金將不予退還,并且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。六、最終購房合同的簽署乙方在收到購房定金后,應(yīng)及時(shí)與甲方商定并簽署最終的購房合同。最終購房合同的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議一致,并規(guī)定具體的房款支付方式、交房時(shí)間、交房條件等重要條款。最終購房合同一經(jīng)簽署,即視為甲方放棄追究購房定金退還的權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他條款本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除須經(jīng)雙方書面同意。本協(xié)議未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。若本協(xié)議中的任何條款被認(rèn)定為無效或不具有可執(zhí)行性,不影響其他條款的有效性。本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。八、爭議解決對于因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,自愿簽署、并具有法律效力。甲方(簽字):__________日期:_____
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