二手房購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)

二手房購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議雙方甲方：（購(gòu)房者姓名）乙方：（房屋所有權(quán)人姓名）二、協(xié)議背景甲方為購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于（房屋地質(zhì)）的二手房，為確保雙方權(quán)益，乙方同意收取購(gòu)房定金并簽訂本協(xié)議。三、房屋信息房屋地質(zhì)：（房屋詳細(xì)地質(zhì)）房屋面積：（房屋建筑面積）房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀描述，如：幾室?guī)讖d、裝修情況等）四、購(gòu)房定金甲方同意在簽署本協(xié)議后向乙方支付購(gòu)房定金人民幣（具體金額）元（大寫(xiě)：人民幣（具體金額）元整）。購(gòu)房定金將作為乙方和甲方簽訂正式購(gòu)房合同的一部分。五、定金的支付和退返條件甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的（具體日期）之前將購(gòu)房定金支付給乙方。若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付購(gòu)房定金，則本協(xié)議自動(dòng)失效，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。若甲方按時(shí)支付購(gòu)房定金，但未達(dá)成最終購(gòu)房合同，則購(gòu)房定金將退還給甲方，并且乙方無(wú)其他追索權(quán)利。若甲方違反本協(xié)議其他條款，導(dǎo)致最終購(gòu)房合同無(wú)法成立，甲方支付的購(gòu)房定金將不予退還，并且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。六、最終購(gòu)房合同的簽署乙方在收到購(gòu)房定金后，應(yīng)及時(shí)與甲方商定并簽署最終的購(gòu)房合同。最終購(gòu)房合同的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議一致，并規(guī)定具體的房款支付方式、交房時(shí)間、交房條件等重要條款。最終購(gòu)房合同一經(jīng)簽署，即視為甲方放棄追究購(gòu)房定金退還的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他條款本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除須經(jīng)雙方書(shū)面同意。本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。若本協(xié)議中的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不具有可執(zhí)行性，不影響其他條款的有效性。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決對(duì)于因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自愿簽署、并具有法律效力。甲方（簽字）：__________日期：_____