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個人商鋪租賃合同標準版?zhèn)€人商鋪租賃合同本合同由以下雙方訂立并同意遵守：出租方〔以下稱為“出租人”〕：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)絡(luò)：承租方〔以下稱為“承租人”〕：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)絡(luò)：一、出租物業(yè)信息1.出租物業(yè)：〔以下稱為“物業(yè)”〕地址：面積：用處：其他特殊情況：二、租金及付款方式1.租金金額：每月/季度/年支付：支付方式：租金支付的銀行賬戶及：2.押金金額：承租人應在簽署合同時支付給出租人，用于保證租金支付和物業(yè)保持原狀的義務(wù)履行。在租期屆滿且符合相關(guān)條款的情況下，出租人應將押金全額返還給承租人。3.其他費用：其他與物業(yè)使用相關(guān)的費用〔如水費、電費、物業(yè)管理費等〕由承租人自行承當。三、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：起始日期：終止日期：2.續(xù)租：在租賃期滿前三十天內(nèi)，承租人可以向出租人提出續(xù)租或終止合同的懇求。假設(shè)出租人同意續(xù)租，雙方應協(xié)商新的租金和租賃期限。四、使用條件1.承租人有權(quán)獨立使用物業(yè)并從事所述的商業(yè)活動。2.承租人不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他方或?qū)⑵溆糜诔s定用處外的其他用處。3.承租人應按時支付租金并保持物業(yè)的清潔和維護，保持良好的商業(yè)形象。五、損壞與維修1.假設(shè)因承租人的過錯或忽略導致物業(yè)損壞，承租人應負責修復和賠償。2.出租人應負責物業(yè)的日常維修，但不包括因承租人的過錯或忽略導致的損壞。六、違約責任1.假設(shè)任何一方違背合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相關(guān)損失。2.任何一方未履行合同義務(wù)應支付違約金，金額為每天租金的百分之幾。七、解除合同1.假設(shè)出租人需要收回物業(yè)或承租人需要提早解除合同，應提早三十天書面通知對方。2.在提早解除合同的情況下，雙方應協(xié)商處理租金和押金的問題。八、爭議解決雙方如發(fā)生任何爭議，應本著友好解決的原那么進展協(xié)商。如協(xié)商不成，可以將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。九、其他事項〔可以根據(jù)詳細情況補充其他約定〕十、合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或根據(jù)本合同約定的其他情況終止。出租人〔簽字/蓋章〕：承租人〔簽字/蓋章〕：日期：

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