二手房買賣規(guī)定合同

二手房買賣規(guī)定合同（完整版）1.合同背景2.合同條款2.1出售房屋信息2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1甲方有義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，包括房屋現(xiàn)狀、使用情況、產(chǎn)權(quán)情況等。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)后向甲方提出解釋和疑問，甲方應(yīng)積極回應(yīng)并提供必要的證明。2.2.3甲方確保所出售的房屋為合法所有，并無法律糾紛和產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2.4乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他未在合同中明確的瑕疵時(shí)，有權(quán)拒絕購買該房屋。2.2.5甲方在合同簽訂之前應(yīng)確保房屋不存在未盡事宜，否則應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確告知乙方。2.2.6買賣雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)，并按照國家有關(guān)法規(guī)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.3價(jià)格和付款方式2.3.2付款方式可以根據(jù)雙方協(xié)商自行選擇，如一次性付款、分期付款等。2.3.3在甲方收到由乙方支付的全部房屋交易價(jià)款之后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.4違約責(zé)任2.4.1若甲方違約不按合同約定交付房屋，則乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的10%。2.4.2若乙方違約不按合同約定支付房屋交易價(jià)款，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的10%。2.4.3若一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5合同解釋和爭議解決2.5.1合同的解釋和履行適用的相關(guān)法律法規(guī)。2.5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.其他事項(xiàng)3.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直到房屋交易完全完成。3.3本合同附件包括但不限于房屋相關(guān)證件、買賣雙方聯(lián)系明等，是本合同的一部分，具有同等法律效力。3.4附則該合同細(xì)化了買方和賣方在二手房買賣交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，并明確了違約責(zé)任和爭議解決的方式，為雙方之間的交易提供了保障和法律依據(jù)。甲方和乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的內(nèi)容，如有任何疑問，建議尋求相關(guān)專業(yè)人士的協(xié)助。雙方應(yīng)共同遵守合同條款，以確保交易的順利進(jìn)行。該合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。在房屋交易過程中如有任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)通過法律途徑解決。合同雙方確認(rèn)：甲方（買方）