二手房買賣合同正式版本

二手房買賣合同正式版本1.合同的簽訂2.買賣房屋的基本信息房屋的產(chǎn)權(quán)證號：_____________。房屋的建筑面積：_____________。房屋的土地使用權(quán)期限：_____________。房屋的售價：_____________。3.交易款項及支付方式買房所需支付的金額為人民幣_____________元（大寫：_____________元整）。買房款項支付方式：甲方向乙方支付的款項應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________個工作日內(nèi)支付；甲方應(yīng)向乙方支付購房款項的_____________；甲方支付款項的方式為_____________。4.房屋交付和驗(yàn)收房屋所有權(quán)過戶辦理時間：_____________。房屋交付的日期：_____________。房屋交付后，乙方應(yīng)及時將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋交接單等相關(guān)憑證移交給甲方。乙方保證房屋在交付時的合法性和真實(shí)性，如有任何糾紛或爭議，乙方負(fù)責(zé)解決。5.房屋權(quán)屬和國有土地使用權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于乙方，乙方擁有房屋的所有權(quán)。房屋的國有土地使用權(quán)歸屬于_____________。6.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方在交易過程中享有房屋的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為。甲方應(yīng)按時向乙方支付購房款項，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)憑證后，自愿辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。7.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按時交付房屋，并確保交付的房屋符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)在房屋交付后將原有的房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋交接單等相關(guān)憑證移交給甲方。乙方應(yīng)保證房屋交易過程中的合法性和真實(shí)性，如有任何糾紛或爭議，乙方負(fù)責(zé)解決。8.違約責(zé)任甲方或乙方中任何一方違反本合同的約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)及時向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求對方履行合同義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。如果在合同履行過程中產(chǎn)生任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。9.其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面